سي لاين

والصف الأول على البحر منتج محدود بطبيعته: طول الواجهة هو ما يحدّد عدد الوحدات، لا مساحة الأرض. وهذا ما يجعل هذه المرحلة الأعلى سعرًا في المنتجع بفارق واسع ويجعل معروضها الأصغر.

ووحداتها فلل من 245 إلى 385 مترًا مربعًا بخمس إلى ست غرف، وهي مساحات تصلح للإقامة الممتدة والأسر الكبيرة لا للاستخدام الموسمي القصير.

ومدى مساحاتها من 185 مترًا للتاون هاوس إلى 385 للفيلا، وسعر المتر عند المدخل — 44.43 مليون على 245 مترًا للفيلا — يقارب 181 ألف جنيه.

وهذا الرقم أعلى من سعر متر أي مرحلة أخرى في المنتجع بفارق واسع، وهو ثمن الصف الأول بعينه: المرحلتان اللتان تليها في السعر — تاون ايلاند وبيتش شاليهات — كلتاهما بيوت ووحدات في النطاق الشاطئي، والفارق بينها وبينهما هو الصف لا المنتج.

وخمس إلى ست غرف في الفلل تعني أن المرحلة تستهدف الأسرة الممتدة والإقامة الموسمية الكاملة، لا الاستخدام القصير. وتكلفة تشغيل وصيانة وحدة بهذا الحجم على البحر تُدفع سنويًا كاملة — واحسبها مقسّمة على أسابيع الاستخدام الفعلي قبل أن تقارن.

الموقع

رأس الحكمة

الكيلو

214

المخطط العام

EDSA + SB Architects

أنواع الوحدات

فيلا، تاون هاوس، وتوين هاوس

المساحات

185–385 م²

الغرف

3–6

سعر البداية

44.43 مليون ج.م

المقدم

5%

سنوات السداد

8

التشطيب

الوحدات تُسلَّم متشطّبة بالكامل.

المعروض حاليًا

7 وحدة

ضمن مشروع

هايد بارك سي شور

المصدر: جدول وحدات سي لاين، أغسطس 2026.

وفرق السعر بينها وبين أقلّ مراحل المنتجع — 8.2 مليون في لاجون تاون — يزيد على خمسة أضعاف. وهذا الفارق لا يشتري مساحة فقط بل يشتري موضعًا لا يتكرّر: عدد الوحدات التي يمكن أن تقف على 550 مترًا من الشاطئ محدود بطبيعته.

وفي الصف الأول تحديدًا اسأل عن حدود الملكية وعن حقّ المرور أمام الوحدة. الفيلا التي يمرّ أمامها ممشى عام ليست الفيلا التي تنتهي أرضها عند الرمال.

تضم سي لاين موقعًا في الصف الأول على البحر وحمامات سباحة ومسارات جري ومشي ودراجات ومساحات خارجية مظلّلة ومساحات تجمّع مشتركة ومسطحات خضراء وعناصر مائية.

• موقع في الصف الأول على البحر
• حمامات سباحة
• مسارات جري ومشي
• مسارات دراجات
• مساحات خارجية مظلّلة
• مساحات تجمّع مشتركة
• مسطحات خضراء وعناصر مائية