بيزنس ديستريكت هايد بارك
القاهرة الجديدة، مكتب، وحدة إدارية، من 11.81 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
New Cairo · Hyde Park
جرينز ريزيدنس
Greens Residence New Cairo
جرينز ريزيدنس مرحلة الشقق التي صمّمها مكتب Eklego Designs داخل هايد بارك التجمع الخامس، وتقع على بُعد نحو 150 مترًا
من 9.4 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو جرينز ريزيدنس؟
جرينز ريزيدنس مرحلة الشقق التي صمّمها مكتب Eklego Designs داخل هايد بارك التجمع الخامس، وتقع على بُعد نحو 150 مترًا سيرًا من مرافق الكمبوند، وتطل وحداتها على الحديقة الرئيسية ونادي RYZE.
ومئة وخمسون مترًا سيرًا إلى المرافق تعادل نحو دقيقتين لشخص بالغ، وهو ما يجعل هذه المرحلة الخيار العملي لمن سيستخدم النادي والحديقة يوميًا.
ومدى مساحاتها من 75 إلى 179 مترًا مربعًا يغطي الاستوديو والشقة بثلاث غرف، فتستوعب المرحلة الواحدة فردًا وأسرة.
وخطة السداد ثماني سنوات بأقساط ربع سنوية: مقدم يقارب 470 ألف جنيه ثم اثنتان وثلاثون دفعة بنحو 279 ألفًا لكل منها.
وتصميم Eklego Designs هو المكتب نفسه الذي صمّم جاردن ليكس في أكتوبر، أي أن الشركة تستعين به في مراحل الشقق تحديدًا.
ورقم بدايتها هو ما يُعلَن للمدينة كلها، ومن يقرأه ويتوقّع بيتًا أرضيًا يقرأ مرحلة شقق. والفارق بينها وبين جراند بارك داخل المدينة نفسها يفوق أربعة وستين مليون جنيه.
واسأل عن الدور والاتجاه قبل المساحة: في مرحلة تطل على الحديقة وعلى النادي معًا، تتفاوت الوحدات في الهدوء أكثر مما تتفاوت في الحجم.
واسأل عن نصيب الوحدة من أماكن الانتظار وعن موقعها من البروميناد: في مرحلة تعتمد على المشي إلى المرافق، يفرق موقع المبنى أكثر مما تفرق مساحة الوحدة.
واسأل عن نصيب الوحدة من أماكن الانتظار وعن موقع مبناها من البروميناد: في مرحلة تعتمد على المشي إلى المرافق، يفرق موقع المبنى أكثر مما تفرق مساحة الوحدة.
وتذكّر أن هذه المرحلة داخل مدينة بستة ملايين متر مربع: قربها من المرافق ميزتها الأولى، وهو ما لا يتكرّر في كل مراحل المشروع.
- الموقع
- القاهرة الجديدة
- المخطط العام
- Eklego Designs
- أنواع الوحدات
- شقة
- المساحات
- 75–179 م²
- الغرف
- 1–3
- سعر البداية
- 9.4 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- سنوات السداد
- 8
- المعروض حاليًا
- 9 وحدة
- ضمن مشروع
- هايد بارك التجمع الخامس
أين يقع جرينز ريزيدنس؟
تقع جرينز ريزيدنس داخل هايد بارك التجمع الخامس على بُعد نحو 150 مترًا سيرًا من مرافق الكمبوند، بإطلالة على الحديقة الرئيسية ونادي RYZE.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في جرينز ريزيدنس؟
المعروض في جرينز ريزيدنس شقق واستوديوهات من 75 إلى 179 مترًا مربعًا بغرفة إلى ثلاث غرف.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 1–3 | 75–179 م² | — |
المصدر: جدول وحدات جرينز ريزيدنس، أغسطس 2026.
كم تبلغ أسعار الوحدات في جرينز ريزيدنس؟
تبدأ جرينز ريزيدنس من 9.4 مليون جنيه، وهو أدنى رقم داخل هايد بارك التجمع الخامس ولهذا يُعلَن باسم المدينة كلها.
والفارق بينها وبين جراند بارك — مرحلة الفلل — يفوق أربعة وستين مليون جنيه داخل المدينة الواحدة. وهو أوسع مدى بين مرحلتين في محفظة هايد بارك كلها.
9.4 مليون ج.م
مقدم جرينز ريزيدنس 5%، والسداد ممتد على ثماني سنوات بأقساط تُدفع كل ثلاثة أشهر.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
حساب مستقيم دون فوائد أو رسوم — الرقم النهائي من فريق المبيعات.
والمقدم المطلوب لحجز أرخص وحدة في جرينز ريزيدنس هو 470 ألف جنيه.
ما المخطط العام لمشروع جرينز ريزيدنس وما مرافقه؟
جرينز ريزيدنس مرحلة شقق صمّمها مكتب Eklego Designs داخل هايد بارك التجمع الخامس، وتقع على نحو 150 مترًا سيرًا من مرافق الكمبوند، وتطلّ وحداتها على الحديقة الرئيسية. ومساحاتها من 75 إلى 179 مترًا بغرفة إلى ثلاث.
و150 مترًا مشيًا رقم يستحق الانتباه لأنه نادرًا ما يُنشر: هو دقيقتان. أغلب المراحل داخل الكمبوندات الكبرى تبعد عن المرافق مشوار سيارة، وهذا يغيّر عدد مرات استعمالك لها في الأسبوع تغييرًا كاملًا.
وتفاصيل مخططها تقول لمن كُتبت: بروميناد للمشاة يربطها بمرافق الكمبوند، وحدائق جيب بمناطق جلوس، ومسارات دراجات مخصّصة، ومنطقة أطفال بعيدة عن حركة السيارات. هذه ملامح مرحلة صُمّمت للمشي لا للقيادة.
تضم جرينز ريزيدنس بروميناد للمشاة يربطها بمرافق الكمبوند، وحدائق جيب بمناطق جلوس وتجمّع، ومسارات دراجات مخصّصة، ومنطقة أطفال بعيدة عن حركة السيارات، وعناصر مائية وممرات خضراء تربط أجزاء المرحلة، بقرب مباشر من نادي RYZE.
- بروميناد للمشاة يربط المرحلة بمرافق الكمبوند
- حدائق جيب بمناطق جلوس وتجمّع
- مسارات دراجات مخصّصة
- منطقة أطفال بعيدة عن حركة السيارات
- عناصر مائية موزّعة داخل المرحلة
- ممرات خضراء تربط أجزاء المرحلة
- قرب مباشر من نادي RYZE الرياضي
متى يبدأ التسليم في جرينز ريزيدنس؟
لم يصدر موعد تسليم معلن لجرينز ريزيدنس. واسأل عمّا سيكون مفتوحًا من مرافق الكمبوند يوم استلامك — فقيمة المرحلة الأساسية أنها على 150 مترًا منها، وهي قيمة لا تتحقّق قبل أن تعمل.
أسئلة شائعة عن جرينز ريزيدنس
ما فائدة البروميناد؟
ممر مشاة عريض ومظلّل يربط المرحلة بالمرافق دون عبور طرق. وهو ما يحوّل المئة والخمسين مترًا من مسافة على الورق إلى مشي فعلي يُمارَس يوميًا.
هل الإطلالة على النادي مزعجة؟
النادي مصدر حركة مسائية ونهاية أسبوع. والوحدات المطلّة عليه مباشرةً تشهد أكثرها، والمطلّة على الحديقة أهدأ. والفارق في السعر بينهما يظهر في قائمة الأسعار.
استوديو داخل مدينة بهذا الحجم — لمن؟
لفرد أو لمستثمر يؤجّر لموظفي الحي الإداري وأعضاء النادي. وهو الأسرع تأجيرًا والأسهل بيعًا داخل المشروع لانخفاض ثمنه الإجمالي.
من هو مطوّر جرينز ريزيدنس؟
كلّفت هايد بارك مكتب Eklego Designs بتصميم جرينز ريزيدنس، ووضعته على نحو 150 مترًا سيرًا من مرافق الكمبوند. ومسافة كهذا تُنشر نادرًا لأنها تُقاس: هي دقيقتان مشيًا.
- المطوّر
- هايد بارك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- القاهرة الجديدة
- سعر البداية المعلن
- من 9.4 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: هايد بارك سي شورهايد بارك سنترالهايد بارك سيجنتشرتاوني