مطوّر المشروع

جرينز ريزيدنس

Greens Residence

شقق تفتح على الأخضر داخل هايد بارك، بحديقة مركزية ونادٍ وخدمات قائمة على مقربة من البيت.

أسعار المطور تبدأ من 9.4 مليون ج.م

اطلب اتصال ابدأ من الموقع

المشروع الأم: هايد بارك القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقق
المساحات الحالية: 75–126 م²
الغرف: 1–2
التصميم: إكليجو ديزاين

ما هي شقق جرينز ريزيدنس في هايد بارك

كمبوند جرينز ريزيدنس Greens Hyde Park مرحلة شقق داخل هايد بارك القاهرة الجديدة، بتصميم مكتب إكليجو ديزاين، ومساحاتها من 75 إلى 126 مترًا بغرفة إلى غرفتين.

يعد كمبوند جرينز ريزيدنس Greens Residence من أحدث ما أضافته شركة هايد بارك للتطوير العقاري إلى مجتمعها في القاهرة الجديدة، حيث جاء ليخدم شريحة الشقق الصغيرة والمتوسطة تحديدًا. وقد أسندت الشركة تصميم جرينز ريزيدنس إلى مكتب إكليجو ديزاين.

ينفرد كمبوند جرينز ريزيدنس بأنه يفتح باب التملك داخل مجتمع هايد بارك القائم عند حد سعري أقل من أغلب مراحله. وقد فتحت الشركة به بابًا سعريًا أقل مما اعتاده المشتري داخل المجتمع، مع مقدم محدود ومدة سداد ممتدة.

مميزات كمبوند جرينز ريزيدنس

وقد اعتمدت الشركة في هايد بارك القاهرة الجديدة على ثلاثة أسس، وتتمثل فيما يلي:

• حديقة مركزية تحتل قلب المجتمع لا أطرافه.

• فصل واضح بين المناطق السكنية والمناطق التجارية والترفيهية.

• طرح مراحل بمستويات سعرية مختلفة داخل المجتمع الواحد.

ويأتي كمبوند جرينز ريزيدنس ليخدم الأس الثالث تحديدًا، حيث يوفر مدخلًا سعريًا أقل داخل المجتمع نفسه الذي تقع فيه مراحل أعلى بكثير في السعر.

يتمتع جرينز ريزيدنس بمجموعة مزايا وضعته في مقدمة اختيارات الشقق داخل التجمع الخامس، وتتمثل فيما يلي:

• تصميم موقّع من مكتب إكليجو ديزاين.

خدمات ومرافق جرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة

وتتوزع هذه الخدمات على النحو التالي:

• نادي رايز بأنشطته الرياضية وبرامجه للسكان.

• كلوب هاوس لا يدخله إلا سكان المجتمع.

• مسارات مشي تربط المناطق السكنية بالخدمات.

• انتظار منظم للسيارات داخل المجتمع.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

أسعار المطور: من 9.4 مليون ج.م
المقدم: 5%
السداد: حتى 8 سنوات
التسليم: 2027

موقع جرينز ريزيدنس داخل هايد بارك

داخل مجتمع هايد بارك القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، بجوار الحديقة المركزية ونادي رايز وكلوب هاوس ومنطقة هايد آوت.

استقر جرينز ريزيدنس داخل هايد بارك القاهرة الجديدة نفسه لا في امتداد جديد على أطرافه. وذلك يعني أن الوحدة تولد داخل نطاق عامل بخدماته وسكانه وحركته.

وتتوزع أهم المعالم القريبة من جرينز ريزيدنس على النحو التالي:

• داخل هايد بارك القاهرة الجديدة، أحد أكبر المجتمعات المكتملة في التجمع الخامس.

• اتصال مباشر بالحديقة المركزية ونادي رايز وكلوب هاوس.

• قرب من هايد آوت ومن منطقة الخدمات اليومية.

• شبكة مسارات مشي داخلية تربط المباني بالمرافق.

ويبقى السؤال الأهم قبل الحجز: أين يقف المبنى من الحديقة ومن المداخل؟ فالإجابة هي ما يصنع الفارق في الإطلالة وفي السعر معًا. حيث تتفاوت الشقق المتساوية في المساحة بحسب موضعها من الحديقة والمداخل.

تقع الجامعة الأمريكية على بُعد 5.7 كم بخط مستقيم من موضع هايد بارك القاهرة الجديدة المستخدم لجرينز ريزيدنس، ويظهر المطار على 18.7 كم ووسط العاصمة الإدارية الجديدة على 20.7 كم.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة5.7كم
مطار القاهرة الدولي18.7كم
وسط العاصمة الإدارية الجديدة20.7كم

هذه قياسات خط مستقيم من إحداثيات المشروع العام؛ لا تمثل زمن قيادة أو مسافة طريق، ويجب مراجعة مسار البوابة وقت الزيارة.

موقع المشروع على الخريطة

جرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة

اختيار الإطلالة على المخطط

مبانٍ موزعة لتطل الشقق على المساحات الخضراء، بتصميم إكليجو ديزاين وممرات مزروعة بين الكتل.

المخطط العام لـجرينز ريزيدنس — اضغط لتكبير المخطط

تم تصميم كمبوند جرينز ريزيدنس على يد مكتب إكليجو ديزاين، حيث وُزعت المباني بحيث تطل الشقق على المساحات الخضراء لا على بعضها. كما تتخلل الممرات والمساحات المزروعة المسافات بين المباني.

وبمجرد الدخول إلى جرينز ريزيدنس يتضح أن المرحلة صُممت للشقق الصغيرة والمتوسطة، وذلك في ارتفاعات المباني وفي كثافة الوحدات في المبنى الواحد. ولهذا جاءت أسعار المرحلة أقل من مراحل الفيلات والدوبلكس داخل المجتمع نفسه.

كما ينعكس موقع المبنى داخل مخطط كمبوند جرينز ريزيدنس على الوحدة مباشرة، وذلك في اتجاهها ودورها وإطلالتها على الحديقة. ويظل هذا الفارق سببًا في تفاوت أسعار الشقق المتساوية في المساحة.

الخدمات القريبة من جرينز ريزيدنس

الحديقة المركزية ونادي رايز وكلوب هاوس وهايد آوت، ومسارات مشي وخدمات يومية وجراجات داخل المجتمع.

مساحات خضراء
الحديقة المركزية
نادي رايز
كلوب هاوس
هايد آوت
مسارات للمشي
خدمات يومية
جراجات

مساحات الشقق وتوزيعها

شقق بمساحات 75 و82 و88 و113 و115 و120 و122 مترًا، بغرفة إلى غرفتين.

يقدم كمبوند جرينز ريزيدنس شققًا فقط، حيث تتراوح المساحات المطروحة بين 75 و126 مترًا. وتتوزع مساحات جرينز ريزيدنس على النحو التالي:

• 75 و82 و88 مترًا للشقق الأصغر بغرفة أو غرفتين.

• 113 و115 و120 و122 مترًا للشقق الأوسع.

ويغطي هذا المدى شريحتين واضحتين: المشتري الأول الباحث عن وحدة صغيرة داخل مجتمع مكتمل، والمستثمر الباحث عن شقة سريعة التأجير في نطاق مأهول بالفعل.

كما تصلح المساحات الأصغر عند 75 مترًا لمن يريد أقل مدخل سعري ممكن داخل هايد بارك، بينما تمنح المساحات الأكبر غرفة إضافية ومساحة معيشة أوسع. وتختلف شقق كمبوند جرينز ريزيدنس داخل المساحة الواحدة باتجاهها ودورها وإطلالتها.

نوع الوحدة	الغرف	المساحات	التشطيب
شقة	1–3	75–179 م²	—

أسعار شقق جرينز ريزيدنس

إلى جانب موقعه داخل مجتمع قائم، تأتي أسعار كمبوند جرينز ريزيدنس عند حد أقل من أغلب مراحل هايد بارك.

وتقرأ أرقام جرينز ريزيدنس المعلنة وشروط الدفع كما يلي:

• تبدأ أسعار المطور من 9.4 مليون جنيه.

• الدفعة الأولى 5% من قيمة الوحدة.

• تقسيط الباقي على ثماني سنوات بأقساط ربع سنوية.

• يُسلَّم في 2027.

ويجعل هذا النظام وحدات جرينز ريزيدنس Greens Residence في متناول شريحة المشترين الأوائل تحديدًا، حيث يبدأ المشتري بمبلغ محدود ويوزع الباقي على سنوات التنفيذ. كما يقصّر التسليم في 2027 مدة الانتظار مقارنة بالمراحل الأحدث في المنطقة.

اطلب اتصال

مقدم جرينز ريزيدنس وجدول السداد

5% مقدمًا، والباقي على ثماني سنوات بأقساط ربع سنوية.

5%مقدم8 سنواتمدة السداد

الأقساط موزعة بالتساوي على مدة الخطة دون فوائد أو رسوم إضافية، ويؤكد فريق المبيعات الرقم النهائي.

يستهدف التسليم الربع الأخير من 2028، بينما يصل جدول السداد إلى ثماني سنوات. ونوزع الاستحقاقات على الخط الزمني للشقة كي يظهر ما يُدفع أثناء التنفيذ وما يبقى عند الاستلام.

موعد الاستلام وما يُكتب في العقد

التسليم في 2027 داخل مجتمع خدماته تعمل بالفعل.

وداخل هايد بارك وحدات جاهزة ومرحلة باركواي بمواعيد تسليم أقرب، بينما تسلَّم جرينز ريزيدنس في الربع الأخير من 2028.

شركة التطوير العقاري ومصمم جرينز ريزيدنس

من تطوير شركة هايد بارك، صاحبة مجتمع هايد بارك القاهرة الجديدة، ويمثل جرينز ريزيدنس مدخلها السعري الأقل داخل المجتمع.

المطوّر: هايد بارك
موقع المشروع: هايد بارك القاهرة الجديدة

أسئلة تتكرر قبل شراء شقة في جرينز ريزيدنس

هل توجد شقق بغرفة واحدة؟

نعم. تبدأ المساحات من 75 مترًا وتصل إلى شقق بثلاث غرف عند 179 مترًا.

هل كل الشقق تطل على حدائق؟

الواجهات تختلف؛ بعضها يفتح مباشرة على الأخضر وبعضها داخلي أهدأ، واتجاه كل شقة مبيَّن على المخطط قبل الاختيار.

متى التسليم؟

المتاح حاليًا يستهدف الربع الرابع من 2028؛ ويُرجع في الموعد النهائي إلى عرض الشقة المختارة وعقدها.

اختيار الوحدة المناسبة في جرينز ريزيدنس

اختر أولًا بين شقة غرفة أو غرفتين أو ثلاث في جرينز ريزيدنس، ثم أخبرنا إن كانت الأولوية للدور أو الحديقة أو قرب الخدمات؛ نرتب مقارنة 75–179 م² على هذا الأساس.

الخط الساخن للمبيعاتاتصل الآن

WhatsAppواتساب

اعرف الأسعار وأنظمة السداد

يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.