ون هايد بارك

وهذه الصفحة تقول ذلك صراحةً بدل أن تملأ الفراغ بتقديرات: لم يُنشر تحديد أدقّ لموقع المرحلة داخل المخطّط العام، وما هو مؤكد هو منتجها ومساحاتها وسعر بدايتها وخطة سدادها.

ومدى غرفها من ثلاث إلى سبع داخل مرحلة واحدة واسع، ويعني أنها تستوعب أسرة صغيرة وأسرة ممتدة معًا. والفارق في السعر بين طرفي هذا المدى كبير رغم وحدة الاسم.

ومدى مساحاتها من 196 مترًا للتاون هاوس إلى 377 للفيلا — أي 181 مترًا بين الطرفين — يضعها بين مراحل الشقق في المشروع ومرحلة جراند بارك التي تبدأ من 328 مترًا. وهي بذلك المدخل الأيسر إلى البيت الأرضي داخل هايد بارك التجمع الخامس.

وخطة سدادها ثماني سنوات بمقدم 5% — وهي خطة مراحل الشقق في المشروع — بينما تُطرح جراند بارك بمقدم 10% على ست سنوات. أي أنك تشتري بيتًا أرضيًا بشروط سداد وحدة رأسية، وهو فارق يستحق أن يُحسب بالجنيه لا بالنسبة عند المقارنة بين المرحلتين.

وعلى سعر بداية 26 مليون جنيه يكون المقدم نحو 1.3 مليون، ويتبقّى قرابة 24.7 مليونًا على اثنتين وثلاثين دفعة ربع سنوية — أي ما يقارب 772 ألف جنيه كل ثلاثة أشهر بحساب مستقيم.

وقلة ما نُشر عن هذه المرحلة مقارنةً بأخواتها ليست دليلًا على شيء في جودتها، لكنها تعني أن التحقّق هنا يتم بالسؤال المباشر والزيارة لا بالقراءة. واطلب المخطّط محدّدًا عليه موقع المرحلة داخل المشروع قبل أي خطوة.

ومدى غرفها من ثلاث إلى سبع داخل مرحلة واحدة واسع، ويعني أنها تستوعب أسرة صغيرة وأسرة ممتدة معًا. والفارق في السعر بين طرفي هذا المدى كبير رغم وحدة الاسم.

الموقع

القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات

فيلا، توين هاوس، وتاون هاوس

المساحات

196–377 م²

الغرف

3–7

سعر البداية

26 مليون ج.م

المقدم

5%

سنوات السداد

8

المعروض حاليًا

9 وحدة

ضمن مشروع

هايد بارك التجمع الخامس

المصدر: جدول وحدات ون هايد بارك، أغسطس 2026.

⚠️ وهي أقلّ مراحل الكمبوند تغطيةً في المصادر المنشورة، فما نكتبه عنها أقلّ تفصيلًا مما نكتبه عن جاراتها. لا نملأ الفراغ بتقدير: اطلب من المطوّر مخطط المرحلة ومساحاتها مكتوبة قبل أي التزام.

وسبع غرف في الطرف الأعلى منتج لأسرة ممتدّة لا لأسرة نواة، وهو ما يجعل هذه المرحلة مختلفة في شريحتها عن مراحل الشقق في المشروع نفسه. اعرف أيّ الشريحتين أنت قبل المقارنة بالسعر.

ون هايد بارك مرحلة بيوت مستقلة، وما ينفرد به ساكنها هو أرضه ومدخله الخاصان داخل كمبوند أغلبه شقق. وما وراء ذلك من حديقة ونادٍ ومدارس ومحال فمن هايد بارك التجمع الخامس نفسه.

• أرض ومدخل خاصان لكل بيت
• نفاذ إلى الحديقة المركزية للكمبوند
• نادي RYZE الرياضي
• المنطقة التجارية والمحال العاملة
• خدمات إدارة المجتمع والأمن