هايد بارك تيراسز

واسمه مأخوذ من فكرته: تدرج في مستويات الأرض.

وأثر هذا التدرج مباشر: كل مجموعة سكنية تحصل على إطلالة خضراء أوسع من الصف الذي أمامها. وفي قلب المشروع تقع Emerald Valley وبحيرة مركزية تشكلان المشهد الذي تنزل نحوه البيوت.

مميزات هايد بارك تيراسز

وما يميز تيراسز عن مشروعات البيوت في القاهرة الجديدة يتلخص في الآتي:

• تدرج في مناسيب الأرض يفتح الإطلالة لصفوف أكثر.

• قلب أخضر يضم Emerald Valley وبحيرة مركزية.

• ثلاثة أنواع من البيوت: تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.

• كلوب هاوسان لا واحد داخل المشروع.

• شريط تجاري يخدم الاحتياج اليومي دون الخروج.

• موقع مركزي أمام الجامعة الألمانية لا على أطراف التجمع.

وإذا كنت تقارن بين مشروعات البيوت في المنطقة، فالسؤال الحاسم هو: هل ترى الخضرة من داخل بيتك أم من بوابة المشروع؟ والتدرج هنا هو ما يجعل الإجابة الأولى ممكنة.

خدمات ومرافق هايد بارك تيراسز

وما يخدم البيت داخل المشروع يتوزع كالآتي:

• Emerald Valley كقلب أخضر للمشروع.

• بحيرة مركزية تتوسط المخطط.

• كلوب هاوسان يخدمان مناطق المشروع المختلفة.

• ممرات مشي تربط المجموعات السكنية.

• حدائق داخل كل مجموعة سكنية.

• جيم خارجي ضمن المساحات المفتوحة.

• مناطق مخصصة لليوجا والتأمل.

• شريط تجاري للاحتياج اليومي.

ووجود كلوب هاوسين بدل واحد يعني أن المسافة بين البيت وأقرب ناد تبقى قصيرة مهما كان موضعه في الـ102 فدان، وهو قرار تخطيطي يخدم الاستخدام لا الدعاية.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تيراسز أحد مشروعات شركة هايد بارك للتطوير العقاري المستقلة في القاهرة الجديدة، وقد اختارت له أرضًا متدرجة المناسيب لتبني عليها فكرته بدل تسوية الأرض وإلغاء ميزتها.