بيتش شاليهات — سي شور

والقرب من الشاطئ هو المنتج هنا بلا مواربة: ما يميّز هذه المرحلة عن غيرها ليس تصميمًا ولا مرفقًا خاصًا بل المسافة إلى الماء. وهي المسافة التي لا يمكن لأي مرحلة داخلية أن تعوّضها مهما أضافت من لاجونز.

وجمعها بين ثلاثة أنماط — شاليه وشقة وتاون هاوس — على النطاق الشاطئي نفسه يعني أن الواجهة البحرية هنا ليست حكرًا على منتج واحد: من يريد بيتًا أرضيًا على الشاطئ يجده، ومن يريد وحدة صغيرة يجدها في النطاق نفسه.

ومدى مساحاتها من 98 إلى 135 مترًا مربعًا بغرفتين إلى ثلاث، وسعر المتر عند المدخل — 13.47 مليون على 98 مترًا — يقارب 137 ألف جنيه.

وهذا الرقم أدنى من سعر متر شور فيل رغم أن هذه المرحلة أقرب إلى البحر، وتفسيره أن شور فيل تبيع إطلالة بانورامية من ارتفاع وهذه تبيع مسافة إلى الماء. وهما ميزتان يسعّرهما السوق بمنطقين مختلفين.

وجمعها بين الشاليه والشقة والتاون هاوس على النطاق الشاطئي نفسه يعني أن الواجهة البحرية هنا ليست حكرًا على منتج واحد — ومن يريد بيتًا أرضيًا قرب الماء يجده في المرحلة نفسها التي يشتري فيها جاره شاليهًا.

الموقع

رأس الحكمة

الكيلو

214

المخطط العام

EDSA + SB Architects

أنواع الوحدات

شاليه

المساحات

98–135 م²

الغرف

2–3

سعر البداية

13.47 مليون ج.م

التشطيب

الوحدات تُسلَّم متشطّبة بالكامل.

المعروض حاليًا

2 وحدة

ضمن مشروع

هايد بارك سي شور

المصدر: جدول وحدات Beach chalets - Seashore، أغسطس 2026.

وفي منتجع مبنيّ على أربع منصّات مرتفعة، هذه المرحلة هي الوحيدة التي لا تحتاج ارتفاعًا لترى البحر لأنها عليه. الفارق بينها وبين المنصّات الخلفية ليس في وضوح الإطلالة بل في المسافة إلى الماء بالأقدام.

والثمن أن الصف الأول يتحمّل ما لا يتحمّله غيره: الرطوبة والملح وحركة الشاطئ صيفًا. اسأل عن مواصفات الألومنيوم ومعالجة الواجهات في هذه المرحلة تحديدًا.

تطل بيتش شاليهات على الواجهة الشاطئية للمنتجع بطول 550 مترًا، وتضم مسطحات خضراء وعناصر مائية داخل المرحلة، بنفاذ إلى فندق المنتجع ومطاعمه في الهواء الطلق وملاعبه وحمامات سباحته ومنطقته التجارية ورياضاته الشاطئية.

• واجهة شاطئية بطول 550 مترًا
• عناصر مائية موزّعة داخل المرحلة
• فندق خمس نجوم داخل المنتجع
• مطاعم في الهواء الطلق ومقاهي
• ملاعب رياضية
• حمامات سباحة موزّعة في المنتجع
• منطقة تجارية متكاملة
• منطقة رياضات شاطئية