صفا ميدي بلكس
SAFA MEDI.PLEX
رعاية صحية أقرب إلى السكان، ضمن شراكة بين هايد بارك للتطوير العقاري ومستشفيات الصفا.
أسعار المطور تبدأ من 11.88 مليون ج.م
- الوظيفة
- مقار طبية
- الموقع
- هايد بارك القاهرة الجديدة
- المساحات
- 49–90 م²
- أسعار المطور
- من 11.88 مليون ج.م
- المقدم
- 10%
عن صفا ميدي بلكس داخل هايد بارك القاهرة الجديدة
صفا ميدي بلكس SAFA MEDI.PLEX.PLEX ليس مشروعًا سكنيًا، بل مقار طبية داخل هايد بارك القاهرة الجديدة.
وقد جاء ثمرة شراكة بين شركة هايد بارك للتطوير العقاري ومستشفيات الصفا.
والفكرة التي قام عليها واضحة: أن تكون الرعاية الصحية على مسافة قريبة من السكان بدل أن يقطعوا المدينة للوصول إليها. ولهذا وُضع داخل المجتمع السكني نفسه لا خارجه.
مميزات صفا ميدي بلكس
وما يميز صفا ميدي بلكس عن أي وحدة طبية أخرى في المنطقة يتمثل في الآتي:
• شراكة تشغيلية مع مستشفيات الصفا لا مجرد بيع وحدات.
• موقع داخل مجتمع سكني قائم بسكانه، أي قاعدة مرضى جاهزة.
• مساحات صغيرة تناسب العيادة المستقلة والمركز الصغير.
• تسليم في 2027، وهو موعد قريب نسبيًا للاستثمار الطبي.
• سداد يمتد حتى ثماني سنوات مع مقدم 10%.
وإذا كنت طبيبًا تبحث عن عيادة أو مستثمرًا في القطاع الصحي، فإن قرب الوحدة من السكان هو العامل الأول في نجاحها. حيث تعتمد العيادة على الكثافة المحيطة قبل أي شيء آخر.
موقع صفا ميدي بلكس وخدماته
وما يحيط بالمشروع يتلخص في الآتي:
• مركز للرعاية الصحية داخل المجتمع.
• شراكة مع مستشفيات الصفا تدعم التشغيل.
• موقع داخل هايد بارك القاهرة الجديدة.
• وصول قريب للسكان دون مغادرة المجتمع.
ووجود اسم مستشفيات الصفا في المشروع يعني أن المنظومة الطبية مُعدّة للتشغيل لا مجرد مساحات تُباع، وهو فارق جوهري في تقييم الاستثمار الطبي.
شركة هايد بارك للتطوير العقاري
أضافت شركة هايد بارك للتطوير العقاري إلى مجتمعها السكني ذراعًا صحية عبر شراكتها مع مستشفيات الصفا، وذلك ضمن اتجاهها إلى إغلاق دائرة الخدمات داخل المجتمع الواحد.
- السداد
- حتى 8 سنوات
- التسليم
- 2027
- المراحل
- المرحلة الأولى والثانية
موقع صفا ميدي بلكس داخل هايد بارك
داخل مجتمع هايد بارك القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، على مقربة من الوحدات السكنية.
يقع صفا ميدي بلكس داخل هايد بارك القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، في موضع يخدم سكان المجتمع أولًا.
وقيمة الموقع هنا تأتي من الآتي:
• داخل مجتمع سكني مأهول لا في منطقة خدمات منفصلة.
• قرب مباشر من الوحدات السكنية في المجتمع.
• وصول سهل للسكان دون مغادرة البوابات.
• محيط التجمع الخامس كقاعدة مرضى أوسع.
وكثافة السكان حول الوحدة الطبية هي أول ما يُحسب في تقدير عائدها، وهو ما يتوفر هنا بحكم الموقع داخل المجتمع.
من نقطة صفا ميدي بلكس داخل هايد بارك القاهرة الجديدة تبلغ المسافة بخط مستقيم 4.9 كم إلى الجامعة الأمريكية، و17.7 كم إلى مطار القاهرة الدولي، و20.4 كم إلى وسط العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة4.9كم
- مطار القاهرة الدولي17.7كم
- وسط العاصمة الإدارية الجديدة20.4كم
هذه قياسات بخط مستقيم من إحداثيات المركز الطبي، وليست مسافة طريق أو زمن قيادة؛ المدخل وحركة المرور يحددان الرحلة العملية.
موقع المشروع على الخريطة
صفا ميدى بليكس هايد بارك
موقع صفا ميدي بلكس على المخطط العام لهايد بارك
توزيع على مرحلتين بمساحات صغيرة تناسب العيادة المستقلة أكثر من المركز الكبير.

وُزع صفا ميدي بلكس على مرحلتين، الأولى والثانية، بما يتيح دخول الوحدات إلى التشغيل على دفعات لا دفعة واحدة.
وقد رُوعي في التقسيم أن تكون المساحات صغيرة نسبيًا، وهو ما يناسب العيادة المستقلة أكثر من المركز الكبير. كما يخفض ذلك حاجز الدخول أمام الطبيب الفرد.
ويختلف موقع الوحدة داخل المبنى في قربها من المدخل ومن حركة المراجعين، وهو بند يؤثر مباشرةً في تشغيل العيادة.
ما تضيفه الرعاية الصحية داخل المجتمع للسكان والتشغيل
مركز للرعاية الصحية وشراكة مع مستشفيات الصفا وموقع داخل هايد بارك ووصول قريب للسكان.
- مركز للرعاية الصحية
- شراكة مع مستشفيات الصفا
- موقع داخل هايد بارك
- وصول قريب للسكان
المساحات والمقار المتاحة داخل صفا ميدي بلكس
مقار طبية بمساحات من 49 إلى 90 مترًا، موزعة على مرحلتين.
والمطروح في صفا ميدي بلكس مقار طبية، وتفاصيلها كالآتي:
• مساحات تبدأ من 49 مترًا وتصل إلى 90 مترًا.
• التقسيم على مرحلتين: الأولى والثانية.
• الاستخدام مخصص للأنشطة الطبية.
وتناسب المساحات الأصغر العيادة التخصصية الفردية، بينما تتيح مساحة 90 مترًا استقبالًا أوسع وأكثر من غرفة كشف داخل الوحدة نفسها.
ويوضح عرض كل وحدة مساحتها وموقعها من المدخل ومرحلتها قبل التعاقد.
أسعار الوحدات الطبية في صفا ميدي بلكس
ويرتفع المقدم هنا عن المعتاد في الوحدات السكنية، وهو أمر طبيعي في الاستثمار الطبي حيث يقابله عائد تشغيلي يبدأ مبكرًا بعد الاستلام.
وإليك أرقام صفا ميدي بلكس:
• 10% مقدمًا عند التوقيع.
• التقسيط متاح على ثماني سنوات.
• الاستلام في 2027.
أنظمة السداد في صفا ميدي بلكس
مقدم 10% وسداد يمتد حتى ثماني سنوات.
- 10%مقدم8 سنواتمدة السداد
الأقساط موزعة بالتساوي على مدة الخطة دون فوائد أو رسوم إضافية، ويؤكد فريق المبيعات الرقم النهائي.
مواعيد التسليم في صفا ميدي بلكس
التسليم في 2027.
الشركة المطورة والشريك الطبي لصفا ميدي بلكس
- المطوّر
- هايد بارك
- موقع المشروع
- هايد بارك القاهرة الجديدة
هايد بارك للتطوير العقاري شركة مصرية بدأت أعمالها عام 2007. وبحسب الأرقام المنشورة على موقعها الرسمي والمطّلع عليها في 27 أغسطس 2026، تضم محفظتها 7.5 مليون متر مربع من الأراضي، منها 3.3 مليون متر مربع مطورة، مع 4,374 وحدة منفذة و919 وحدة جاهزة للتسليم.
أسئلة عن صفا ميدي بلكس
هل صفا ميدي بلكس داخل هايد بارك؟
نعم، يقع المركز الطبي داخل هايد بارك القاهرة الجديدة.
من الشريك الطبي؟
أُعلن المشروع بالشراكة مع مستشفيات الصفا.
كيف أحصل على تفاصيل مساحة تجارية؟
تحديد النشاط والمساحة المطلوبة هو المدخل، وعنده يصدر بيان بالمقار المتاحة المناسبة له وبمواصفات تسليمها.
باركواي ريزيدنس
جرينز ريزيدنس
جاردن ريزيدنس
جراند بارك
بيزنس ديستريكت هايد بارك
هايد آوت