اطلب اتصال
فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة
مطوّر المشروعهايد بارك

فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة

Hyde Park Terraces Standalone Villas

أعلى درجات الخصوصية داخل تيراسز: واجهات مفتوحة من كل جانب، وحديقة تلتف حول البيت، وموقع يتدرج نحو الإطلالة الخضراء.

السعر عند الطلب

النوع
فيلا مستقلة
مدى المشروع
195–285 م² لكل الفئات
الموقع
أمام الجامعة الألمانية
المشروع
102 فدان
السداد
5% وحتى 10 سنوات

عن الفيلات المستقلة في هايد بارك تيراسز

فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة بيوت بواجهات مفتوحة من كل جانب وحديقة تلتف حولها، داخل مشروع تيراسز على 102 فدان أمام الجامعة الألمانية.

فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة Hyde Park Terraces Standalone Villas هي أعلى درجات الخصوصية داخل المشروع: واجهات مفتوحة من كل جانب، وحديقة تلتف حول البيت، وموقع يتدرج نزولًا مع الأرض.

ويقوم تيراسز على 102 فدان أمام الجامعة الألمانية، وهو موقع مركزي داخل القاهرة الجديدة لا على أطرافها. والتدرج في المناسيب هو ما يمنح الفيلات إطلالاتها الخضراء.

مميزات فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة

وما يميز الفيلا المستقلة هنا يتلخص في الآتي:

• استقلال كامل بلا جدار مشترك مع أي بيت.

• حديقة تحيط بالبيت من الجهات الأربع.

• تدرج في المناسيب يفتح الإطلالة على الخضرة.

• موقع مركزي أمام الجامعة الألمانية بالقاهرة الجديدة.

• مشروع بحجم 102 فدان يسمح بمسافات لا بتكديس.

وإذا كانت الخصوصية بندًا أساسيًا في قرارك، فإن الفيلا المستقلة هي الطراز الوحيد الذي يوفرها كاملة. حيث لا يشاركك أحد جدارًا ولا تطل نافذة على أخرى.

خدمات ومرافق هايد بارك تيراسز

وما يخدم الفيلا داخل المشروع يتوزع كالآتي:

• إطلالات خضراء متدرجة مع مناسيب الأرض.

• حدائق خاصة ملحقة بالبيوت.

• كلوب هاوس داخل المشروع.

• مركز تجاري يخدم الاحتياج اليومي.

• موقع مركزي داخل القاهرة الجديدة.

ويجعل التدرج في المناسيب المساحات الخضراء مرئية من داخل البيت لا من خارجه فقط، وهو ما يفسر تسمية المشروع نفسه.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تيراسز أحد مشروعات شركة هايد بارك للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، وقد اختارت له موقعًا مركزيًا أمام الجامعة الألمانية بدلًا من التوسع نحو الأطراف.

التسليم المستهدف
2028

موقع الفيلات داخل المخطط المتدرج لتيراسز

أمام الجامعة الألمانية بالقاهرة الجديدة، في موضع مركزي داخل التجمع.

يقوم هايد بارك تيراسز أمام الجامعة الألمانية بالقاهرة الجديدة، على مساحة 102 فدان.

وقيمة هذا الموقع تظهر في الآتي:

• مواجهة مباشرة للجامعة الألمانية.

• 102 فدان تسمح بتوزيع منخفض الكثافة.

• قرب من محاور التجمع وخدماته القائمة.

ويحدد منسوب القطعة داخل المشروع مدى إطلالتها الخضراء، وهو أول ما يُعاين قبل اختيار الفيلا.

من موضع تيراسز المستخدم لهذه الفيلات تبلغ الجامعة الألمانية 1.2 كم بخط مستقيم، بينما تفصل 6.9 كم عن الجامعة الأمريكية و15.2 كم عن مطار القاهرة الدولي.

  • الجامعة الألمانية بالقاهرة1.2كم
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة6.9كم
  • مطار القاهرة الدولي15.2كم

اعتمدت الأرقام على مسافة خط مستقيم من نقطة المرحلة؛ لا تحوّلها إلى دقائق قيادة أو كيلومترات طريق، لأن البوابة المختارة والمرور يحددان المسار.

موقع المشروع على الخريطة

فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة

الخريطة توضّح موقع المشروع الرئيسي: Hyde Park Terraces.

المخطط المتدرج وتوزيع الفيلات المستقلة

تدرج في المناسيب يمنع حجب الإطلالة، مع واجهات مفتوحة من الجهات الأربع للفيلات المستقلة.

المخطط العام لـفيلات هايد بارك تيراسز المستقلة
اضغط لتكبير المخطط

بُني مخطط تيراسز على تدرج المناسيب، فتنزل القطع تدريجيًا بحيث لا يحجب بيت الإطلالة عن الذي خلفه.

وقد وُضعت الفيلات المستقلة في المواضع التي تسمح بواجهات مفتوحة من الجهات الأربع، وهو ما يفرض مساحات أرض أكبر وكثافة أقل. كما تلتف الحديقة حول البيت لا أمامه فقط.

ويتغير مدى الإطلالة بين منسوب وآخر تغيرًا واضحًا، وهو ما ينعكس على تقييم القطعة.

خدمات الفيلا المستقلة بين الحديقة وهدوء الصف

إطلالات خضراء متدرجة وحدائق خاصة وكلوب هاوس ومركز تجاري وموقع مركزي بالقاهرة الجديدة.

  • إطلالات خضراء متدرجة
  • حدائق خاصة
  • كلوب هاوس
  • مركز تجاري
  • موقع مركزي بالقاهرة الجديدة

المساحات المعلنة للفيلات المستقلة: 195 إلى 285 م²

مدى المشروع من 195 إلى 285 مترًا، والفيلا المستقلة في طرفه الأعلى.

ويمتد مدى المساحات في مشروع تيراسز عبر فئاته المختلفة كالآتي:

• من 195 مترًا لأصغر الفئات.

• حتى 285 مترًا لأكبرها.

• الفيلا المستقلة تقع في الطرف الأعلى من هذا المدى.

وتمثل الفيلا المستقلة أكبر الطرازات وأكثرها خصوصية داخل المشروع، وهو ما ينعكس على مساحة أرضها وعلى عدد واجهاتها معًا.

ويوضح عرض كل فيلا مساحتها ومنسوب قطعتها وامتداد حديقتها قبل التعاقد.

نوع الوحدةالغرفالمساحاتالتشطيب
فيلا مستقلة حسب المخطط ضمن المدى المعلن 195–285 م² حسب العرض

أسعار فيلات تيراسز المستقلة

السعر يُحدَّد عند الطلب بحسب القطعة ومنسوبها.

أما شروط الشراء في تيراسز فهي كالآتي:

• مقدم التعاقد 5% لا أكثر.

• فترة سداد تصل إلى عشر سنوات.

• التسليم المستهدف في 2028.

ويرجع تحديد السعر عند الطلب إلى أن قيمة الفيلا المستقلة هنا تتغير بتغير المنسوب ومساحة الأرض المحيطة، وهما بندان يختلفان من قطعة لأخرى داخل المشروع نفسه.

أنظمة السداد في فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة

مقدم 5% وسداد يمتد حتى عشر سنوات.

موعد تسليم الفيلات

وتشمل أعمال ما بعد الاستلام في الفيلا الأثاث والحديقة والأجهزة، وتتسع مدتها مع مساحة البيت.

المطور العقاري لمشروع تيراسز

من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري في مشروع تيراسز بالقاهرة الجديدة.

المطوّر
هايد بارك
موقع المشروع
أمام الجامعة الألمانية، القاهرة الجديدة

أسئلة عن فيلات تيراسز المستقلة

ما مساحة الفيلا المستقلة؟

المدى المعلن 195–285 مترًا يشمل كل الفئات، ومساحة الفيلا المتاحة تُحدَّد في عرضها.

ما سعر الفيلا المستقلة؟

السعر عند الطلب، ويختلف حسب مساحة الفيلا والأرض وموقعها داخل المشروع وموعد التسليم.

ما موعد التسليم؟

المشروع يستهدف 2028، ويُثبَّت موعد كل فيلا في عقدها.

اختيار الوحدة المناسبة في فيلات هايد بارك تيراسز المستقلة

حدّد مساحة الأسرة وطريقة استخدام الحديقة وعدد السيارات؛ بعدها يمكن مقارنة مساحة الأرض والواجهات ومكان المطبخ والمعيشة قبل طلب سعر الفيلا.

الخط الساخن للمبيعاتاتصل الآن
WhatsAppواتساب

اعرف الأسعار وأنظمة السداد

يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.

اتصل الآن واتساب اطلب اتصال