ليك سايد — جاردن ليكس
السادس من أكتوبر، توين هاوس، فيلا، من 29 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
6th of October City · Hyde Park
جاردن سايد
Garden Side
جاردن سايد مرحلة الشقق المطلّة على الحدائق في جاردن ليكس، وهي أقل مراحل المشروع سعرًا للبدء.
من 6.8 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو جاردن سايد؟
جاردن سايد مرحلة الشقق المطلّة على الحدائق في جاردن ليكس، وهي أقل مراحل المشروع سعرًا للبدء.
وهي مرحلة شقق خالصة داخل مشروع يضم فللًا وتوين هاوس وتاون هاوس، أي أن اختيارها اختيار منتج لا اختيار موقع فحسب.
والإطلالة على الحدائق لا على البحيرات هي ما يميّزها عن ووتر سايد داخل المشروع نفسه، وهو الفارق الذي يفسّر أكثر من نصف الفجوة السعرية بينهما.
ومدى مساحاتها من 68 إلى 154 مترًا مربعًا هو الأوسع بين مراحل المشروع الأربع، ومعناه أن هذه المرحلة وحدها تستوعب فردًا وأسرة صغيرة وأسرة مكوّنة.
وسعر المتر عند المدخل يقارب مئة ألف جنيه، وهو الأدنى في المشروع. ومن يقارن بين مراحله بالمتر لا بالإجمالي يجد الفوارق أوضح بكثير.
ورقم بدايتها هو ما يُعلَن للمشروع كله، فالباحث عن «جاردن ليكس» يقرأها دون أن يعرف. والفرق بينها وبين أعلى مراحله يفوق اثنين وعشرين مليون جنيه.
واسأل عن موقع المبنى من مدخل المشروع: في مساحة تسعة وستين فدانًا، الفارق بين مبنى على البوابة وآخر في العمق يُقاس بدقائق يومية.
واسأل عن الدور: في مبانٍ منخفضة داخل مشروع بِيع بالكامل، تكون الأدوار العليا أهدأ والأدوار الأرضية أقرب إلى الحدائق — والسعر يفرّق بينهما.
واسأل عن الدور: في مبانٍ منخفضة داخل مشروع بِيع بالكامل، تكون الأدوار العليا أهدأ والأرضية أقرب إلى الحدائق، والسعر يفرّق بينهما بوضوح.
واسأل كذلك عن موقع المبنى من مدخل المشروع — في تسعة وستين فدانًا، الفارق بين مبنى على البوابة وآخر في العمق يُقاس بدقائق يومية.
- الموقع
- السادس من أكتوبر
- المخطط العام
- Eklego Designs
- أنواع الوحدات
- شقة
- المساحات
- 68–154 م²
- الغرف
- 1–3
- سعر البداية
- 6.8 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- سنوات السداد
- 8
- التشطيب
- الوحدات تُسلَّم متشطّبة بالكامل.
- المعروض حاليًا
- 5 وحدة
- ضمن مشروع
- جاردن ليكس
أين يقع جاردن سايد؟
تقع جاردن سايد داخل جاردن ليكس مطلّةً على حدائقه، بوصول مباشر إلى مرافق المشروع.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في جاردن سايد؟
المعروض في جاردن سايد شقق من 68 إلى 154 مترًا مربعًا بغرفة إلى ثلاث غرف، متشطّبة بالكامل.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 1–3 | 68–154 م² | — |
المصدر: جدول وحدات جاردن سايد، أغسطس 2026.
كم تبلغ أسعار الوحدات في جاردن سايد؟
تبدأ جاردن سايد من 6.8 مليون جنيه، وهو الرقم الذي يُعلَن لجاردن ليكس كله لأنه أدنى نقطة دخول فيه.
والفارق بينها وبين ليك سايد — مرحلة البيوت المستقلة على البحيرات — يفوق اثنين وعشرين مليون جنيه داخل المشروع الواحد. وهو ما يجعل «سعر جاردن ليكس» رقمًا يصف بابًا لا مشروعًا.
6.8 مليون ج.م
مقدّم جاردن سايد 5% على ثماني سنوات، وسعر بدايته 6.8 مليون جنيه — أي مقدّم نحو 340 ألفًا. وهو أدنى رقم في جاردن ليكس، ويقابله موقع على الحدائق لا على البحيرات.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
حساب مستقيم دون فوائد أو رسوم — الرقم النهائي من فريق المبيعات.
والمقدم المطلوب لحجز أرخص وحدة في جاردن سايد هو 340 ألف جنيه.
ما المخطط العام لمشروع جاردن سايد وما مرافقه؟
جاردن سايد مرحلة الشقق المطلّة على الحدائق في جاردن ليكس، وهي أقلّ مراحل المشروع سعرًا للبدء عند 6.8 مليون جنيه. ومساحاتها من 68 إلى 154 مترًا — مدى يسمح باستوديو كبير وبشقة أسرة في المرحلة نفسها.
والمشروع كله مصمَّم بحيث تطلّ كل وحدة على مسطّح أخضر أو بحيرة، فالاختيار هنا ليس بين إطلالة ولا إطلالة بل بين الخضرة والماء. وجاردن سايد هي جهة الخضرة.
وفارق السعر بينها وبين مرحلة البحيرات في المشروع نفسه يقول ما يقدّره السوق: الماء أغلى من الخضرة. لكن الخضرة أهدأ صيانةً وأقلّ تكلفة تشغيل — وهو بند يظهر في رسومك السنوية.
تضم جاردن سايد حدائق منسّقة حول المباني وعناصر مائية وممرات مشي مخصّصة للمشاة، بوصول مباشر إلى كلوب هاوس المشروع وحمامات السباحة.
- حدائق منسّقة حول المباني
- عناصر مائية داخل المرحلة
- ممرات مشي مخصّصة للمشاة
- وصول مباشر إلى كلوب هاوس المشروع وحمامات السباحة
- أمن وكاميرات مراقبة
- خدمات صيانة ونظافة
متى يبدأ التسليم في جاردن سايد؟
أول ما يُسلَّم في جاردن ليكس يبدأ من الربع الأخير من 2026، وجاردن سايد ضمنه، بتشطيب كامل.
أسئلة شائعة عن جاردن سايد
هل الإطلالة على الحديقة أقل قيمة من الإطلالة على البحيرة؟
أقل سعرًا نعم، وأقل قيمة ليس بالضرورة. الحديقة تُستخدم ويُلعب فيها، والبحيرة تُرى ولا تُستعمل غالبًا. ومن لديه أطفال قد يجد الحديقة أنفع، ويدفع أقل مقابل ذلك.
شقة 68 مترًا — ما استخدامها الأنسب؟
لفرد أو زوجين، أو كوحدة للتأجير في منطقة بها نادٍ ومدارس وخدمات قائمة. وهي الأسرع تسييلًا في المشروع لانخفاض ثمنها الإجمالي.
ما معنى «وصول مباشر» إلى مرافق المشروع؟
أن المرافق على مسافة مشي دون عبور طريق للسيارات. واطلب المخطّط وقِس المسافة من مبناك إلى الكلوب هاوس — فالعبارة تُستخدم بمرونة في السوق ولا تعني رقمًا محدّدًا.
من هو مطوّر جاردن سايد؟
جعلت هايد بارك جاردن سايد أقلّ مراحل جاردن ليكس سعرًا، ووجّهت شققه إلى الحدائق لا إلى البحيرات. والفارق السعري بين جهة الخضرة وجهة الماء داخل المشروع الواحد هو ما يقدّره المطوّر للواجهة المائية.
- المطوّر
- هايد بارك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- السادس من أكتوبر
- سعر البداية المعلن
- من 6.8 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: هايد بارك التجمع الخامسهايد بارك سنترالتاونيهايد اوت