مطوّر المشروع

Duplex offices · Hyde Park Business District

مكاتب Senior في بيزنس ديستريكت

Business District Senior Offices

مقر من طابقين يسمح للشركة بفصل الإدارة والاجتماعات عن حركة الفرق، مع بقاء العلامة تحت سقف واحد.

السعر حسب المساحة والمبنى والواجهة

اطلب تواصل

اعرف الأسعار وأنظمة السداد

يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.

اعرف التفاصيل

المخطط العام

ما الذي يميز مكتب Senior؟

مكتب Senior هو مقر دوبلكس من 372 إلى 660 مترًا يمتد عبر الطابقين الرابع والخامس. يناسب شركة تحتاج فصلًا واضحًا بين الإدارة والاجتماعات والفرق، مع حضور أقوى من مكتب تقليدي في طابق واحد.

يمكن تخصيص المستوى الأول للاستقبال والاجتماعات والفرق، والمستوى الأعلى للإدارة التنفيذية أو العمل الهادئ. نجاح الدوبلكس يعتمد على وضع السلم والخدمات حتى لا يصبح الطابقان منفصلين عمليًا.

الفئة تمنح الشركة مساحة للنمو من دون الانتقال سريعًا، لكنها تحتاج تقديرًا واقعيًا لعدد الموظفين حتى لا يتحول جزء من المقر إلى فراغ مكلف.

المساحات: 372–660 م²
التوزيع: طابقان
الأدوار: 4–5
التشطيب: Core & shell
الاستخدام: مقر شركة أو إدارة إقليمية
الموقع: بيزنس ديستريكت

أين تقع مكاتب Senior؟

تقع على الطابقين الرابع والخامس داخل مباني بيزنس ديستريكت على شارع التسعين. الارتفاع يمنح ضوءًا وإطلالة أفضل، مع ضرورة مراجعة عدد المصاعد ومسار الوصول والجراج.

نقارن المبنى الأقرب إلى الساحة والمطاعم بموقع أكثر هدوءًا، ونراجع زمن وصول فريق كبير في بداية ونهاية يوم العمل.

كيف تخطط مكتب Senior من طابقين؟

ابدأ بتوزيع الوظائف لا الأقسام فقط: استقبال واجتماعات، عمل جماعي، إدارة، تركيز، وتخزين. ثم حدد أيها يحتاج قرب المصعد وأيها يستفيد من خصوصية الطابق الأعلى.

نوع الوحدة	الغرف	المساحات	التشطيب
مكتب Senior	طابقان	372–660 م²	Core & shell

كيف يُحدد سعر مكتب Senior؟

يتغير السعر مع المساحة والمبنى والإطلالة وتكوين الدوبلكس وحالة البيع. نرسل عرض المكتب المتاح ونضيف تقدير التجهيز والصيانة حتى تظهر تكلفة المقر كاملة.

الدوبلكس يضيف قيمة عندما يوفر فصلًا وظيفيًا حقيقيًا، لا عندما يضاعف الحركة الداخلية. نربط السعر بمخطط يوضح كيف ستعمل الشركة عبر المستويين.

اطلب تواصل

ما الخدمات المهمة لمقر Senior؟

تحتاج الشركة مصاعد سريعة وجراجات واضحة وتكييفًا مركزيًا وBMS ومولدات وأنظمة حريق، مع قرب من Conference Business Center والساحة والمطاعم. نراجع سعة التشغيل مع مساحة الفريق.

مقر من طابقين يحتاج إدارة حركة جيدة وقت الاجتماعات ووصول الزوار. نرسم المسار من الجراج إلى الاستقبال ثم إلى المستوى المناسب.

كيف يُسلم مكتب Senior؟

يُسلم core & shell، ويُحدد موعده في العرض والعقد. يحتاج تجهيز الطابقين إلى تنسيق السلم والطاقة والتكييف والشبكات والهوية، لذلك نضع برنامجًا واقعيًا قبل الالتزام.

نراجع إمكانية تنفيذ الأعمال على مرحلتين أو دفعة واحدة وفق موعد انتقال الشركة من مقرها الحالي.

أسئلة عن مكاتب Senior

هل الطابقان متصلان داخليًا؟

نعم، الفئة دوبلكس، ونراجع موضع السلم وتأثيره على توزيع العمل في المخطط المحدد.

هل تصلح لمقر إقليمي؟

المساحات والفصل بين المستويين يمكن أن يناسب مقرًا إقليميًا، بعد تخطيط عدد الموظفين والاجتماعات والنمو.

هل يمكن تخصيص الهوية؟

التسليم core & shell يسمح بتصميم داخلي وهوية ضمن قواعد المبنى والموافقات.

من يقدم فئة Senior Offices؟

تقدم هايد بارك للتطوير العقاري الفئة داخل بيزنس ديستريكت. نحن شريك مبيعات وتسويق متعاقد ونرتب العروض والمخططات والمعاينات.

المطوّر: هايد بارك
دورنا: مبيعات معتمدة
موقع المشروع: شارع التسعين، القاهرة الجديدة
سعر البداية المعلن: السعر حسب المساحة والمبنى والواجهة

مشروعات أخرى للمطوّر: هايد بارك سنترال هايد بارك فيوز هايد بارك سيجنتشر سي شور رأس الحكمة