ليك سايد جاردن ليكس
Lake Side at Garden Lakes
توين وفيلات مستقلة بمساحة 242 مترًا، بحدائق خاصة قريبة من البحيرات والخضرة.
من 29 إلى 37.68 مليون ج.م
- الوحدات
- توين وفيلات مستقلة
- المساحة المختارة
- 242 م²
- الأسعار المختارة
- 29–37.68 مليون ج.م
- الإطلالة
- بحيرات وحدائق حسب الموقع
- التسليم المستهدف
- 2028
ما هي ليك سايد في جاردن ليكس
كمبوند ليك سايد جاردن ليكس حي توين وفيلات مستقلة بمساحة 242 مترًا داخل جاردن ليكس هايد بارك بغرب القاهرة، بحدائق خاصة قريبة من البحيرات.
يعد كمبوند ليك سايد جاردن ليكس Lake Side at Garden Lakes الوجه الأقل كثافة داخل المشروع، حيث يضم توين فيلا وفيلات مستقلة بحدائق خاصة على مقربة من البحيرات والخضرة.
ووجود النوعين بالمساحة نفسها يجعل القرار هنا قرار طراز لا قرار أمتار: توين يشارك جدارًا واحدًا، أو مستقلة بواجهات مفتوحة من كل جانب. كما ينعكس ذلك على السعر بوضوح.
مميزات كمبوند ليك سايد جاردن ليكس
ويمتاز ليك سايد بعدد من العناصر التي تخدم الساكن يوميًا، وتتمثل فيما يلي:
• حدائق خاصة ملحقة بكل بيت لا مساحات مشتركة فقط.
• قرب من بحيرات المشروع وممراته الخضراء.
• كثافة منخفضة تحفظ الهدوء وتوسع الرؤية.
• اختيار بين التوين والفيلا المستقلة داخل المساحة نفسها.
• أمن وبوابات تنظم الدخول إلى الحي.
وإذا كنت تريد بيتًا بحديقته الخاصة في غرب القاهرة دون الخروج إلى الأطراف، فإن ليك سايد يقدم لك ذلك داخل مشروع مكتمل الخدمات.
خدمات ومرافق ليك سايد جاردن ليكس
وتشمل مرافق ليك سايد ما يلي:
• بحيرات موزعة داخل المشروع.
• حدائق خاصة ملحقة بالبيوت.
• ممرات خضراء تربط البيوت بالمرافق.
• كلوب هاوس داخل جاردن ليكس.
• أمن وبوابات على مدار اليوم.
وقرب البيت من البحيرة يغير طبيعة استخدامه اليومي، إذ تتحول الحديقة الخاصة إلى امتداد لمشهد مفتوح لا إلى مساحة مغلقة. وهذا هو الفارق الذي يُدفع فيه هنا.
شركة هايد بارك للتطوير العقاري
تمتلك شركة هايد بارك للتطوير العقاري سجلًا يمتد عبر مجتمع مكتمل في التجمع الخامس، ثم مشروع جاردن ليكس في غرب القاهرة الذي يضم ليك سايد بين أحيائه.
موقع ليك سايد من البحيرات
داخل مشروع جاردن ليكس بغرب القاهرة، على مقربة من البحيرات والممرات الخضراء.
استقر ليك سايد داخل مشروع جاردن ليكس بغرب القاهرة، في الجزء الأقرب إلى البحيرات والمساحات المزروعة.
ويتصل كمبوند ليك سايد بمحيطه على النحو التالي:
• داخل مشروع جاردن ليكس بغرب القاهرة.
• على مقربة من بحيرات المشروع وممراته الخضراء.
• اتصال بكلوب هاوس المشروع وخدماته.
• بوابات وأمن تنظم حركة الدخول إلى الحي.
وموقع القطعة من البحيرة هو ما يفرق بين بيت وآخر داخل ليك سايد، وهو أول ما يُعاين على المخطط قبل التعاقد.
من ليك سايد يظهر المتحف المصري الكبير على بعد خط مستقيم يقارب 8.7 كم، ثم مول مصر عند 2.0 كم، ومول العرب عند 6.3 كم من إحداثيات المرحلة الحالية.
- المتحف المصري الكبير8.7كم
- مول مصر2كم
- مول العرب6.3كم
القيم مسافات خط مستقيم من موضع ليك سايد المسجل، ولا تصف مدة الرحلة أو المسافة التي تقطعها السيارة فعليًا.
موقع المشروع على الخريطة
ليك سايد
المخطط العام وصفوف الفيلات حول البحيرات
كثافة منخفضة وحديقة خاصة لكل بيت، مع فصل نطاق التوين عن نطاق الفيلات المستقلة.

قام تخطيط ليك سايد على مبدأ إبقاء الكثافة منخفضة، فوُزعت البيوت على مسافات تسمح بحديقة خاصة لكل واحد منها.
وقد وُضعت التوين والفيلات المستقلة في نطاقات متجاورة لا متداخلة، وذلك ما يحفظ لكل طراز طابعه. كما تفصل الممرات الخضراء بين البيوت وتقصّر المسافة إلى المرافق.
ويظل الفارق بين قطعة وأخرى في اتساع الرؤية أمامها وقربها من الماء، وهو ما يوضحه المخطط قبل الاختيار.
المياه والحدائق والخدمات المحيطة بفلل ليك سايد
بحيرات وحدائق خاصة وممرات خضراء وكلوب هاوس وأمن وبوابات.
- بحيرات
- حدائق خاصة
- ممرات خضراء
- كلوب هاوس
- أمن وبوابات
الوحدات المتاحة: توين وفيلات مستقلة 242 م²
طرازان بالمساحة نفسها: توين فيلا 242 مترًا، وفيلا مستقلة 242 مترًا.
ويضم كمبوند ليك سايد جاردن ليكس طرازين من البيوت بالمساحة نفسها، وهما على النحو التالي:
• توين فيلا بمساحة 242 مترًا.
• فيلا مستقلة بمساحة 242 مترًا.
والفارق بين الطرازين ليس في المساحة بل في الاستقلال: التوين يشارك جدارًا واحدًا، بينما تنفتح المستقلة من الجهات الأربع. كما ينعكس ذلك على الخصوصية وعلى السعر معًا.
ويُسلَّم البيت بحسب الوحدة المختارة، ويوضح العرض تفاصيل القطعة وموقعها قبل التعاقد.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| توين فيلا | حسب المخطط | 242 م² | حسب الوحدة |
| فيلا مستقلة | حسب المخطط | 242 م² | حسب الوحدة |
أسعار فيلات ليك سايد
ويقرأ الفارق البالغ نحو تسعة ملايين جنيه بين طرفي السعر على أنه ثمن الاستقلال وموقع القطعة لا ثمن أمتار إضافية.
وتقرأ أسعار ليك سايد وخطة السداد فيما يلي:
• تبدأ الأسعار المختارة من 29 مليون جنيه.
• تصل إلى 37.68 مليون جنيه بحسب الطراز وموقع القطعة.
• التسليم المستهدف في 2028.
وهو الرقم الذي يُقارن عنده الطرازان قبل الحجز.
أنظمة السداد في ليك سايد جاردن ليكس
بعض فيلات ليك سايد تبدأ من 5% بجدول يصل إلى ثماني سنوات. وترتبط الدفعات بنوع الفيلا وموقعها وحديقتها، ومعها رسوم الصيانة وموعد التسليم المستهدف في 2028.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
الأقساط موزعة بالتساوي على مدة الخطة دون فوائد أو رسوم إضافية، ويؤكد فريق المبيعات الرقم النهائي.
موعد التسليم وتجهيز الفيلا
وتُثبَّت مواصفات التشطيب وما يُستحق عند الاستلام على الفيلا نفسها، ويختلف وقت التجهيز بعد الاستلام من بيت إلى آخر.
ليك سايد ومطورها هايد بارك للتطوير العقاري
من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري داخل مشروع جاردن ليكس.
- المطوّر
- هايد بارك
- موقع المشروع
- جاردن ليكس، غرب القاهرة
أسئلة قبل حجز فيلا في ليك سايد
هل توجد توين وفيلات مستقلة؟
نعم، الفئتان متاحتان بمساحة 242 مترًا.
ما الذي يصنع فرق السعر؟
الاستقلالية والموقع والحديقة والإطلالة، والأسعار المطروحة بينها من 29 إلى 37.68 مليون جنيه.
متى التسليم؟
مستهدف خلال 2028، ويُثبَّت على الفيلا نفسها في عقدها.
اختيار الوحدة المناسبة في ليك سايد جاردن ليكس
في ليك سايد تأتي التوين فيلا والفيلا المستقلة بمساحة 242 مترًا؛ ويظهر الاختلاف الحقيقي في استقلال الحديقة وزاوية البحيرة ومسار المشي إلى الكلوب هاوس.




جاردن سايد
ووتر سايد جاردن ليكس
بارك ريزيدنس جاردن ليكس