مطوّر المشروع

ووتر سايد سي شور

Waterside at Seashore

مرحلة نفدت عند الطرح، والمتاح فيها اليوم إعادة بيع بشاليهات مطلة على المسطحات المائية.

أسعار المطور من 9.82 إلى 16.79 مليون ج.م

اطلب اتصال ابدأ من الموقع

الحالة: نفدت عند الطرح؛ إعادة بيع
الوحدة المتاحة: شاليه 3 غرف
المساحة: 120 م²
السعر: 17.88 مليون ج.م
التشطيب: كامل

ووتر سايد سي شور: مرحلة شاليهات نفدت عند الطرح

ووتر سايد مرحلة شاليهات مطلة على المسطحات المائية في قرية سي شور برأس الحكمة، نفدت عند الطرح والمتاح فيها اليوم إعادة بيع.

نفدت وحدات ووتر سايد سي شور Waterside at Seashore عند الطرح، والمتاح فيها اليوم إعادة بيع فقط. وهذه الحقيقة وحدها تقول عن المرحلة أكثر مما يقوله أي وصف: الطلب استوعب المعروض بالكامل.

وتقع المرحلة على المسطحات المائية داخل قرية سي شور برأس الحكمة، بشاليهات كاملة التشطيب. ومن يشتري اليوم يشتري من مالك لا من مطور، بشروط عقد تختلف عن شروط الطرح الأصلي.

مميزات ووتر سايد سي شور

وما يجعل ووتر سايد مطلوبًا رغم نفاد طرحه يتلخص في الآتي:

• إطلالة مباشرة على المسطحات المائية داخل القرية.

• شاليهات كاملة التشطيب جاهزة للاستخدام.

• نفاد الطرح الأصلي يجعل المعروض محدودًا وسعره مدفوعًا بالطلب.

• وصول إلى شاطئ سي شور وخدمات القرية كاملة.

وإذا كنت تفكر في إعادة البيع هنا، فاعلم أن المقارنة تختلف عن شراء وحدة من المطور. حيث يحمل كل عقد رصيده المدفوع والمتبقي وتاريخ تسليمه الخاص.

خدمات ومرافق ووتر سايد سي شور

وتغطي مرافق المرحلة ما يلي:

• إطلالات على المياه من الوحدات.

• شاطئ سي شور داخل القرية.

• حمامات سباحة موزعة على المشروع.

• تشطيب كامل للوحدات.

• خدمات القرية المتاحة لسكان المرحلة.

ولأن المرحلة داخل قرية قائمة بخدماتها، فإن المشتري في إعادة البيع يعاين المرافق على الطبيعة قبل أن يدفع، وهو ما لا يتاح لمن يشتري على المخطط.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

ووتر سايد إحدى مراحل قرية سي شور التي طورتها شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وهي شركة نقلت تجربتها في المجتمعات السكنية المكتملة إلى الساحل الشمالي.

التسليم المستهدف: حسب عقد الوحدة

موقع ووتر سايد من المسطحات المائية

على المسطحات المائية داخل قرية سي شور رأس الحكمة، بالقرب من الشاطئ وحمامات السباحة.

تشغل مرحلة ووتر سايد الشريط المطل على المسطحات المائية داخل قرية سي شور برأس الحكمة.

وما يحيط بالمرحلة يتمثل في الآتي:

• المسطحات المائية التي تطل عليها الوحدات مباشرةً.

• شاطئ سي شور على مسافة قصيرة.

• حمامات السباحة الموزعة داخل القرية.

• خدمات القرية المتاحة على مدار الموسم.

وموضع الوحدة من الماء هو ما يفرق بين عرض وآخر في السوق الثانوي، ولذلك تُعاين الوحدة بنفسها لا على المخطط وحده.

يفصل ووتر سايد عن مطار العلمين الدولي 48.9 كم بخط مستقيم، وعن العلمين الجديدة 93.8 كم، وعن الإسكندرية 184.9 كم.

مطار العلمين الدولي48.9كم
العلمين الجديدة93.8كم
الإسكندرية184.9كم

اعتمد الحساب مسافة خط مستقيم من نقطة ووتر سايد، لا طريق سيارة ولا زمن رحلة؛ الوصول الواقعي يتأثر بالبوابة وموقع الشاليه.

موقع المشروع على الخريطة

واتر سايد - سي شور

المخطط العام وموقع الشاليه داخل ووتر سايد

وحدات مرتبة بمحاذاة المسطحات المائية مع فصل مسارات الحركة عن الواجهات المطلة.

المخطط العام لـووتر سايد سي شور — اضغط لتكبير المخطط

رُتبت وحدات ووتر سايد بمحاذاة المسطحات المائية، بحيث تنال أكبر نسبة ممكنة منها إطلالة مباشرة على الماء.

وقد فُصلت مسارات الحركة عن واجهات الوحدات المطلة، وذلك ليبقى المشهد أمام الشاليه هادئًا في ذروة الموسم.

ويتفاوت الشاليه عن جاره في زاويته على الماء ودوره، وهو ما ينعكس على سعره في السوق الثانوي بوضوح.

خدمات ووتر سايد بين الشرفة ومسار الماء

إطلالات على المياه وشاطئ سي شور وحمامات سباحة وتشطيب كامل وخدمات القرية.

إطلالات على المياه
شاطئ سي شور
حمامات سباحة
تشطيب كامل
خدمات القرية

شاليهات ووتر سايد: المتاح 3 غرف على 120 م²

المتاح اليوم شاليه ثلاث غرف بمساحة 120 مترًا كامل التشطيب.

والمتاح اليوم في ووتر سايد وحدات إعادة بيع، وتفاصيل المعروض كالآتي:

• شاليه بثلاث غرف بمساحة 120 مترًا.

• تشطيب كامل.

• تاريخ التسليم يتحدد بحسب عقد الوحدة نفسه.

ويختلف عرض إعادة البيع عن عرض المطور في أن الأقساط المتبقية وتاريخ التسليم يرثهما المشتري من العقد الأصلي. ولهذا يُقرأ العقد قبل السعر لا بعده.

وتظل المساحة والإطلالة والدور هي البنود التي تُقارن بها الوحدة بغيرها في السوق الثانوي.

نوع الوحدة	الغرف	المساحات	التشطيب
شاليه 3 غرف إعادة بيع	3	120 م²	تشطيب كامل

سعر شاليه ووتر سايد في إعادة البيع

أسعار المطور وقت الطرح من 9.82 إلى 16.79 مليون جنيه، والوحدة المتاحة اليوم بـ17.88 مليون.

وأرقام ووتر سايد المعلنة تتوزع كالآتي:

• أسعار المطور وقت الطرح كانت من 9.82 إلى 16.79 مليون جنيه.

• الوحدة المتاحة اليوم شاليه 120 مترًا بثلاث غرف بقيمة 17.88 مليون جنيه.

• جميع الوحدات كاملة التشطيب.

ويقرأ الفارق بين سقف سعر المطور وسعر الوحدة المتاحة اليوم كمؤشر مباشر على حركة الطلب بعد نفاد الطرح. حيث تجاوز السوق الثانوي أعلى سعر طرحه المطور.

اطلب اتصال

أنظمة السداد في ووتر سايد سي شور

يبدأ الموقف المالي للشاليه المتاح من 3.8% ويمتد عبر جدول يصل إلى ثماني سنوات. وما دفعه المالك وما يطلبه الآن والمتبقي وتواريخ الأقساط والصيانة والتنازل مبيَّن كله قبل تثبيت الحجز.

3.8%مقدم8 سنواتمدة السداد

الأقساط موزعة بالتساوي على مدة الخطة دون فوائد أو رسوم إضافية، ويؤكد فريق المبيعات الرقم النهائي.

موعد الاستلام في عقد إعادة البيع

يختلف التاريخ باختلاف عقد كل شاليه، والمتاح حاليًا يستهدف بين 2029 و2030. والموعد والالتزامات المتبقية ثابتة في المستندات نفسها قبل الحجز.

وأي تأخير أو تعديل في الأقساط يدخل المقارنة المالية مكتوبًا، ويُراجع في كشف حساب الوحدة لدى المطوّر.

الشركة المطورة لمرحلة ووتر سايد

المطوّر: هايد بارك
موقع المشروع: سي شور رأس الحكمة

هايد بارك للتطوير العقاري شركة مصرية بدأت أعمالها عام 2007. وبحسب الأرقام المنشورة على موقعها الرسمي والمطّلع عليها في 27 أغسطس 2026، تضم محفظتها 7.5 مليون متر مربع من الأراضي، منها 3.3 مليون متر مربع مطورة، مع 4,374 وحدة منفذة و919 وحدة جاهزة للتسليم.