بيتش شاليهات — سي شور
رأس الحكمة، شاليه، من 13.47 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
Ras El Hekma · Hyde Park
شور فيل
Shore Ville
شور فيل مرحلة شاليهات مقامة على منصّة مرتفعة داخل هايد بارك سي شور، تمنح معظم وحداتها إطلالة بانورامية غير محجوبة
من 13.03 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو شور فيل؟
شور فيل مرحلة شاليهات مقامة على منصّة مرتفعة داخل هايد بارك سي شور، تمنح معظم وحداتها إطلالة بانورامية غير محجوبة على البحر المتوسط.
والمنصّة هنا ليست ارتفاعًا عارضًا بل عنصر من عناصر المخطّط الأربعة التي يقوم عليها المنتجع. وشور فيل هي المرحلة التي تستثمر هذه الفكرة إلى أقصاها: الإطلالة البانورامية هي منتجها، لا القرب من الماء.
ووحداتها شاليهات بمساحات صغيرة تبدأ من 76 مترًا بغرفة واحدة، وهي تركيبة تستهدف مشتريًا يريد الإطلالة أكثر مما يريد المساحة — وهو نمط شائع في الساحل حيث تُستخدم الوحدة أسابيع لا شهورًا.
وستة وسبعون مترًا بغرفة واحدة أصغر وحدة في المنتجع بعد شور ريزيدنس، وسعر المتر فيها — 13.03 مليون على 76 مترًا — يقارب 171 ألف جنيه: ثاني أعلى سعر متر في سي شور بعد سي لاين.
وهذا هو ثمن الإطلالة البانورامية معبَّرًا عنه بالمتر لا بالإجمالي، ومن يقارن بالسعر الإجمالي وحده يستنتج أن شور فيل أرخص من سي لاين بكثير — وهو صحيح؛ لكن بالمتر تضيق المسافة كثيرًا.
والمنصّة المرتفعة التي تقوم عليها المرحلة واحدة من أربع منصّات يقوم عليها مخطّط المنتجع، وهي التي تستثمر الفكرة إلى أقصاها: الإطلالة هي منتج هذه المرحلة، لا القرب من الماء.
- الموقع
- رأس الحكمة
- الكيلو
- 214
- المخطط العام
- EDSA + SB Architects
- أنواع الوحدات
- شاليه
- المساحات
- 76 م²
- الغرف
- 1
- سعر البداية
- 13.03 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- سنوات السداد
- 8
- التشطيب
- الوحدات تُسلَّم متشطّبة بالكامل.
- المعروض حاليًا
- 1 وحدة
- ضمن مشروع
- هايد بارك سي شور
أين يقع شور فيل؟
تقع شور فيل على منصّة مرتفعة داخل هايد بارك سي شور تطل على البحر المتوسط والتنسيق المحيط.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في شور فيل؟
المعروض في شور فيل شاليهات عند 76 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة، معظمها بإطلالة بحرية غير محجوبة، ومتشطّبة بالكامل.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شاليه | 1 | 76 م² | تشطيب كامل |
المصدر: جدول وحدات شور فيل، أغسطس 2026.
كم تبلغ أسعار الوحدات في شور فيل؟
يبدأ سعر شور فيل من 13.03 مليون جنيه لشاليه بمقاس واحد عند 76 مترًا مربعًا بغرفة نوم. أي نحو 171 ألف جنيه للمتر — وهو رقم مرتفع للمساحة، ومبرّره الإطلالة البانورامية من المنصّة المرتفعة لا المساحة نفسها.
وستة وسبعون مترًا بثلاثة عشر مليونًا تعني نحو 171 ألف جنيه للمتر — وهو من أعلى أسعار المتر في المنتجع رغم أن الوحدة من أصغره. وهذا هو ثمن الإطلالة البانورامية بعينه، معبَّرًا عنه بالمتر لا بالإجمالي.
ومن يقارن بالسعر الإجمالي وحده يستنتج أن شور فيل أرخص من سي لاين بكثير، وهو صحيح؛ لكن بالمتر تضيق المسافة كثيرًا. وفي الساحل، المقارنة بالمتر هي الوحيدة العادلة بين وحدات متباعدة المساحات.
13.03 مليون ج.م
خطة شور فيل مقدمها 5% ومدتها ثماني سنوات، بأربع دفعات في العام.
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
حساب مستقيم دون فوائد أو رسوم — الرقم النهائي من فريق المبيعات.
والمقدم المطلوب لحجز أرخص وحدة في شور فيل هو 652 ألف جنيه.
ما المخطط العام لمشروع شور فيل وما مرافقه؟
شور فيل مرحلة شاليهات على منصّة مرتفعة داخل هايد بارك سي شور، تمنح معظم وحداتها إطلالة بانورامية غير محجوبة على المتوسط. ومساحتها الوحيدة 76 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة — منتج واحد بلا خيارات.
ومرحلة بمقاس واحد أمر نادر، ومعناه أن المفاضلة فيها كلها على الموقع: الدور، والاتجاه، وموضع الوحدة على المنصّة. لا يوجد «أكبر قليلًا» ولا «بغرفة إضافية» — إمّا هذا المقاس أو مرحلة أخرى.
و76 مترًا بغرفة واحدة وحدة موسمية بامتياز: تُستعمل أسابيع وتُؤجَّر بقيتها، وتكلفتها التشغيلية أدنى ما يكون. وهي لا تصلح لأسرة تقضي الصيف كاملًا — فاعرف أيّ الاستعمالين تريد قبل أن تدفع.
تمنح شور فيل موقعًا على منصّة مرتفعة بإطلالة بانورامية، بنفاذ إلى شاطئ المنتجع بطول 550 مترًا وإلى أكثر من 25 حمام سباحة ولاجونز، وإلى متاجره ومطاعمه ومقاهيه.
- موقع على منصّة مرتفعة بإطلالة بانورامية
- نفاذ إلى شاطئ المنتجع بطول 550 مترًا
- أكثر من 25 حمام سباحة ولاجونز
- متاجر ومطاعم ومقاهي
- كابلات ألياف ضوئية
- بوابة مؤمّنة وكاميرات مراقبة
- سكن للعاملين
متى يبدأ التسليم في شور فيل؟
لم يصدر موعد تسليم معلن لشور فيل. والمرحلة على منصّة مرتفعة، وأعمال المنصّات والردم تسبق البناء نفسه — فاسأل عمّا إذا كانت منصّتها قد اكتملت، لأن ذلك يحدّد كم بقي فعلًا.
أسئلة شائعة عن شور فيل
هل تستحق الإطلالة فارق سعر المتر؟
تستحقه لمن يستخدم الوحدة للإقامة والاستمتاع بالمنظر، ولا تستحقه لمن يشتري للتأجير — لأن المستأجر الموسمي يدفع مقابل القرب من الشاطئ أكثر مما يدفع مقابل الإطلالة. حدّد الغرض قبل أن تحكم على السعر.
شاليه 76 مترًا بغرفة — لمن يصلح؟
لزوجين أو أسرة صغيرة تقضي أسابيع محدودة، أو كوحدة للتأجير سريعة الدوران. ويضيق بأسرة تقضي الموسم كاملًا أو تستضيف — وهناك تكون الوحدات الأكبر في مراحل أخرى من المنتجع هي الجواب.
ما معنى «معظم الوحدات» بإطلالة غير محجوبة؟
أن بعضها ليس كذلك. والمنصّة المرتفعة تمنح الإطلالة للصفوف الأمامية عليها أساسًا، وقد يحجب مبنى مبنى في الصفوف الخلفية. وهذا يُحسم بالمخطّط وبالمعاينة من الوحدة نفسها، لا بالوصف العام للمرحلة.
من هو مطوّر شور فيل؟
بنت هايد بارك شور فيل على منصّة مرتفعة بمقاس واحد فقط — 76 مترًا مربعًا بغرفة نوم — فألغت المفاضلة على المساحة وتركتها كلها على الموقع والدور.
- المطوّر
- هايد بارك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- رأس الحكمة
- سعر البداية المعلن
- من 13.03 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: هايد بارك التجمع الخامسجاردن ليكسهايد بارك سيجنتشرهايد بارك فيوز