سي شور رأس الحكمة
راجع موقع المنتجع والمخطط العام وأنواع الوحدات قبل النزول إلى تفاصيل كل مرحلة.
تفاصيل سي شور
اختيار المرحلة داخل منتجع واحد
مراحل سي شور: من شاليه اللاجون إلى الفيلا البحرية
تضم سي شور مراحل متنوعة تبدأ من الشاليهات حول اللاجون وتصل إلى التاون هاوس والفيلات القريبة من البحر. ويختلف الاختيار حسب عدد الغرف ونوع الوحدة والإطلالة وموعد التسليم، لذلك تجمع هذه الصفحة بيانات كل مرحلة في مقارنة واحدة واضحة.
ابدأ بالصورة الكاملة لسي شور
الموقع واحد، لكن طريق البيت إلى الماء مختلف
سي شور عند الكيلو 214 في رأس الحكمة، وما يفرق المراحل هو موضعها داخل البوابات والمصاطب الأربع.
يبعد المنتجع نحو 51.5 كيلومترًا عن مطار العلمين ونحو 74.5 كيلومترًا عن مرسى مطروح. توجد ثلاث بوابات، لذلك لا يكفي حساب الطريق الساحلي؛ البوابة الأقرب إلى المرحلة وطول المسار الداخلي يحددان وقت الوصول إلى البيت.
بيتش شاليهات وسي لاين يضعان البحر في مقدمة القرار. لاجون تاون وووتر سايد يقدمان ماءً أهدأ قريبًا من الشرفة، بينما ترفع شور ريزيدنس المباني 33 مترًا لتفتح الإطلالة أمام أدوار أكثر.
أربع مصاطب تفتح الإطلالة لصفوف أكثر
المخطط الذي وضعته EDSA والعمارة من SB Architects يوزع البيوت بين البحر واللاجون والحدائق.
يمتد سي شور على 240 فدانًا، وتصعد الأرض عبر أربع منصات نحو المتوسط. هذا التدرج يسمح لصف داخلي بالتقاط الهواء أو رؤية الماء، لكنه لا يضمن الإطلالة لكل وحدة؛ الاتجاه وارتفاع الدور وما يقع أمام الشرفة يظل حاسمًا.
تضم الصورة الكاملة شاليهات وشققًا ساحلية ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات. تبدأ المساحات من 76 مترًا وتصل إلى 385 مترًا، وتتدرج المخططات بين غرفة وست غرف. المراحل الأصغر تجمع الحركة حول الماء، بينما تمنح مراحل البيوت حدائق ومدخلًا خاصًا ومسافة أكبر بين الجيران.
سبعة اختيارات لسبع طرق مختلفة لقضاء الصيف
كل بطاقة تربط نوع البيت بالماء والسعر والتسليم، حتى لا تختلط إعادة البيع بطرح المطور أو الشاليه بالفيلا.
لاجون تاون
شاليهات كاملة التشطيب من غرفة إلى ثلاث غرف حول اللاجون، بمساحات من 65 إلى 138 مترًا. تناسب الأسرة التي تريد الماء قريبًا من الشرفة مع سهولة الوصول إلى باقي خدمات القرية.
- المساحات: 65–138 م²، من غرفة إلى 3
- أسعار المطور: 8.48–19.25 مليون ج.م
- التسليم: 2029
شور ريزيدنس
شاليهات مفروشة بالكامل في ستة مبانٍ مرتفعة عن سطح البحر، من غرفة إلى ثلاث غرف. الإطلالة والدور وموقع المبنى هي الفروق الأساسية بين الوحدات.
- المساحات: 62–121 م²، من غرفة إلى 3
- أسعار المطور: 8.61–15.72 مليون ج.م
- التسليم: 2030
بيتش شاليهات
شاليهات قريبة من حركة الشاطئ، وتوجد حاليًا وحدة إعادة بيع بغرفتين ومساحة 98 مترًا. ويحدد موقع المبنى واتجاه الشرفة المسافة الفعلية إلى البحر.
- الوحدة الحالية: شاليه غرفتين، 98 م²
- إعادة البيع: 13.4741 مليون ج.م
- التسليم: 2027
ووتر سايد
شقق ساحلية كاملة التشطيب من غرفة إلى ثلاث غرف بمساحات من 65 إلى 120 مترًا، وتتميز بقربها من المسطحات المائية داخل سي شور.
- المساحات: 65–120 م²، من غرفة إلى 3
- أسعار المطور: 9.82–16.79 مليون ج.م
- التسليم: 2030
تاون آيلاند
تاون هاوس بثلاث غرف وحديقة ومدخل خاص، بمساحات من 168 إلى 182 مترًا. يناسب الأسرة التي تريد مساحة أكبر من الشاليه مع توزيع أوضح للمعيشة وغرف النوم.
- المساحات: 168–182 م²، 3 غرف
- أسعار المطور: 34.34–39.29 مليون ج.م
- التسليم: 2028
سي لاين
مرحلة فيلات كاملة التشطيب تضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة أقرب إلى الواجهة البحرية. وتختلف البيوت في مساحة الأرض والحديقة والصف والإطلالة.
- المساحات: 185–385 م² حسب النوع
- أسعار المطور: 44.43–138.75 مليون ج.م
- التسليم: 2027
سي شور فيليدج
وحدات ساحلية كاملة التشطيب من غرفة إلى ثلاث غرف داخل المصاطب المتدرجة لسي شور. ويختلف السعر حسب المساحة والمبنى واتجاه البحر أو اللاجون.
- المساحات: 76–136 م²، من غرفة إلى 3
- أسعار المطور: 13.03–22.71 مليون ج.م
- التسليم: 2028
ابدأ بحجم الأسرة، ثم اختر الماء
نوع البيت يزيل نصف المراحل قبل أن تدخل في تفاصيل الصف والدور.
لشخص أو زوجين، تمنح وحدات الغرفة في لاجون تاون وشور ريزيدنس مساحة خفيفة للإدارة. عائلة صغيرة تحتاج غرفتين ستجد فارقًا واضحًا بين شاليه مفروش مرتفع وشاليه إعادة بيع أقرب إلى الشاطئ.
عند ثلاث غرف يصبح أمامك ووتر سايد ولاجون تاون وبعض شور ريزيدنس، ثم يقفز القرار إلى تاون آيلاند إذا كانت الحديقة والمدخل الخاص مهمين. سي لاين يبدأ بعد ذلك كقرار فيلا، لا كشاليه أكبر فقط.
أسعار مراحل سي شور رأس الحكمة
تبدأ أسعار المطور من 8.48 مليون جنيه في لاجون تاون، وتختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة والإطلالة.
تبدأ أسعار المطور من 8.48 مليون جنيه في لاجون تاون، ومن 8.61 مليون في شور ريزيدنس، ومن 9.82 مليون في ووتر سايد. وتبدأ سي شور فيليدج من 13.03 مليون جنيه.
تبدأ أسعار تاون آيلاند من 34.34 مليون جنيه، وسي لاين من 44.43 مليون. وفي بيتش شاليهات تبدأ إعادة البيع الحالية من 13.4741 مليون جنيه لشاليه 98 مترًا.
خطط السداد في مراحل سي شور
تمتد خطط المطور إلى 8 سنوات، مع اختلاف المقدم بين مرحلة وأخرى.
تبدأ خطط لاجون تاون وشور ريزيدنس وتاون آيلاند وسي لاين وسي شور فيليدج من مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. وتبدأ ووتر سايد من مقدم 3.8% وتقسيط حتى 8 سنوات.
في إعادة بيع بيتش شاليهات تظهر قيمة دفعة المالك والرصيد المتبقي للمطور ورسوم التنازل والصيانة قبل الحجز.
مواعيد التسليم في مراحل سي شور
تتوزع المواعيد الحالية بين 2027 و2030 حسب المرحلة.
يستهدف بيتش شاليهات وسي لاين التسليم في 2027، بينما يستهدف تاون آيلاند وسي شور فيليدج التسليم في 2028، ولاجون تاون في 2029.
تستهدف ووتر سايد وشور ريزيدنس التسليم في 2030. ويظل موعد الوحدة المكتوب في عرض الحجز والعقد هو التاريخ المعتمد.
البحر واللاجون ليسا الخدمة نفسها
اختر الماء الذي سيدخل روتين الأسرة، ثم راجع طريق المشي إلى باقي الخدمات.
- بيتش شاليهات وسي لاين: قرب أقوى من البحر وحركة الشاطئ والمطاعم.
- لاجون تاون وووتر سايد: ماء أهدأ أمام البيت، مع بقاء الشاطئ رحلة منفصلة داخل المنتجع.
- سي شور يضيف كلوب هاوس وكابانات ومسابح ومطاعم ومسارًا أخضر وخدمات ساحلية؛ المسافة من الوحدة أهم من عدد الأسماء.
اختصر الجولة إلى مرحلتين فقط
ابدأ بقرار لا تقبل التنازل عنه، ثم شاهد بديلين متقاربين بدل سبع جولات مشتتة.
ميزانية أقل ووحدة صغيرة
ابدأ بلاجون تاون ثم قارن شور ريزيدنس إذا كان الأثاث والإطلالة المرتفعة يستحقان موعدًا أبعد.
- الاختياران: لاجون تاون · شور ريزيدنس
قرب البحر واستخدام أقرب
راجع بيتش شاليهات أولًا، ثم اختبر هل ووتر سايد يمنح غرفة إضافية وماءً يوميًا يبرران فرق النقد.
- الاختياران: بيتش شاليهات · ووتر سايد
حديقة ومدخل خاص
تاون آيلاند هو نقطة البداية الواضحة؛ انتقل إلى سي لاين فقط إذا كانت خصوصية الفيلا ومساحة الأرض حاجة فعلية.
- الاختياران: تاون آيلاند · سي لاين
هايد بارك تنفذ منتجعًا واحدًا بمنتجات متعددة
وحدة المطور لا تلغي اختلاف العقد والتشطيب وموعد كل مرحلة.
تطور هايد بارك سي شور، ووضع EDSA المخطط العام وصمم SB Architects العمارة. هذا يربط المراحل بمصاطب وخدمات مشتركة، لكنه لا يجعل شاليه إعادة البيع مساويًا لوحدة مفروشة جديدة أو تاون هاوس بعقد مختلف.
في الجولة افحص ثلاثة أشياء يمكن رؤيتها: اتجاه الشرفة، مسار المشي إلى الماء، وحجم الحركة حول البيت. وبعدها ثبّت ثلاثة أشياء في المستندات: التشطيب والتكاليف المتبقية وتاريخ التسليم.
أسئلة قبل الحجز
ما أقل سعر حالي في مراحل سي شور؟
تبدأ أسعار المطور من 8.48 مليون جنيه في لاجون تاون، بينما تختلف إعادة البيع حسب الوحدة والمرحلة.
أيهما أقرب للبحر: بيتش شاليهات أم لاجون تاون؟
بيتش شاليهات أقرب إلى حركة الشاطئ، بينما تركز لاجون تاون على الإطلالة والسباحة حول اللاجون. ويحدد موقع المبنى والصف مسافة المشي الفعلية.
أي مرحلة تناسب عائلة تريد حديقة؟
تاون آيلاند يقدم تاون هاوس 168–182 مترًا، بينما يضيف سي لاين اختيارات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات أكبر.
ما خطط السداد في سي شور؟
تبدأ أغلب المراحل من مقدم 5% وسداد حتى 8 سنوات، بينما تبدأ ووتر سايد من 3.8% على 8 سنوات.
هل وحدات سي شور كاملة التشطيب؟
نعم، وحدات المراحل المذكورة كاملة التشطيب، وتأتي شور ريزيدنس مفروشة بالكامل.
رتب جولتك على مرحلتين مناسبتين
أرسل عدد الغرف والميزانية وموعد الاستخدام وتفضيل البحر أو اللاجون. نرتب اختيارين متقاربين في المساحة ونوضح النقد والسداد والتسليم.
الخط الساخن للمبيعات: +20 111 199 1929
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
راجع تفاصيل الطلب