اطلب اتصال
ووتر سايد جاردن ليكس
مطوّر المشروعهايد بارك

ووتر سايد جاردن ليكس

Waterside at Garden Lakes

شقق غرفتين وثلاث غرف حول المسطحات المائية، بإطلالات تختلف بالدور والزاوية ودرجة الخصوصية.

من 15.5 إلى 21.8 مليون ج.م

الوحدات
شقق
المساحات
105–145 م²
الغرف
2–3
الأسعار المختارة
15.5–21.8 مليون ج.م
الإطلالة
الإطلالة على المياه حسب الوحدة

عن مرحلة ووتر سايد في جاردن ليكس

كمبوند ووتر سايد جاردن ليكس حي شقق حول المسطحات المائية داخل جاردن ليكس هايد بارك بغرب القاهرة، بغرفتين وثلاث غرف.

يحتل كمبوند ووتر سايد جاردن ليكس Waterside at Garden Lakes موضعًا مميزًا حول المسطحات المائية في غرب القاهرة، حيث توزعت شققه بحيث تنال أكبر قدر من الإطلالة على الماء.

وتختلف الشقة عن جارتها هنا بالدور والزاوية ودرجة الخصوصية، لا بالمساحة وحدها. كما يجعل ذلك المقارنة بين وحدتين متساويتين مسألة موضع لا مسألة أمتار.

مميزات كمبوند ووتر سايد جاردن ليكس

ويجمع ووتر سايد غرب القاهرة بين عدة مزايا في وقت واحد، وهي على النحو التالي:

• مساحتان واضحتان تخدمان الأسرة الصغيرة والمتوسطة.

خدمات ومرافق ووتر سايد جاردن ليكس

وقد روعي أن تكون الخدمة على مسافة مشي لا مسافة سيارة، وتتمثل المرافق فيما يلي:

• إطلالة على المياه موزعة على مباني الحي.

• حدائق تتخلل الكتل السكنية.

• مسارات مشي تربط المباني بالمرافق.

• كلوب هاوس داخل المشروع.

• خدمات جاردن ليكس المتاحة لسكان الحي.

ووجود الحي داخل جاردن ليكس يعني أن الساكن يستفيد من مرافق المشروع كاملة لا من مرافق حيه فقط. وذلك ما يرفع قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

قدمت شركة هايد بارك للتطوير العقاري عبر مشروعاتها نموذجًا يقوم على المساحات المفتوحة في قلب المشروع، وقد طبقته في غرب القاهرة داخل جاردن ليكس بعد أن رسخته شرقًا.

التسليم المستهدف
2028

موقع المرحلة حول الماء

داخل مشروع جاردن ليكس بغرب القاهرة، حول المسطحات المائية وبجوار الحدائق ومسارات المشي.

جاء موقع ووتر سايد في غرب القاهرة نتيجة قراءة لحركة العمران غربًا، حيث وُضع الحي حول المسطحات المائية داخل مشروع جاردن ليكس.

وتظهر أفضلية موقع ووتر سايد جاردن ليكس في النقاط التالية:

• داخل مشروع جاردن ليكس بغرب القاهرة.

• إطلالة مباشرة على المسطحات المائية للمشروع.

• اتصال بمسارات المشي والحدائق الداخلية.

• قرب من كلوب هاوس المشروع وخدماته.

ويحسم موضع المبنى من الماء الفارق بين وحدة وأخرى، ويظهر أثره في السعر كما يظهر في الاستخدام اليومي للشرفة.

من موضع ووتر سايد داخل جاردن ليكس يظهر المتحف المصري الكبير على بُعد 8.7 كم بخط مستقيم، بينما يقع مول مصر على 2.0 كم ومول العرب على 6.3 كم من المرحلة.

  • المتحف المصري الكبير8.7كم
  • مول مصر2كم
  • مول العرب6.3كم

قياسات خط مستقيم من إحداثيات جاردن ليكس إلى المعالم المسماة؛ ليست زمن قيادة ولا مسافة طريق، ويتغير المسار الفعلي مع البوابة والحركة.

موقع المشروع على الخريطة

ووتر سايد

المخطط العام وإطلالات المياه في ووتر سايد

مسطحات مائية في قلب الحي وتدرج في زوايا الإطلالة بين الأدوار، مع فصل حركة المشاة عن السيارات.

المخطط العام لـووتر سايد جاردن ليكس
اضغط لتكبير المخطط

وضع مخطط ووتر سايد المسطحات المائية في قلب الحي لا على أطرافه، وذلك ليصل أثرها إلى أكبر عدد من الوحدات.

وقد رُتبت المباني بحيث تتدرج زوايا الإطلالة، فتحصل الأدوار العليا على مدى أوسع بينما تكسب الأدوار الدنيا قربًا أكبر من الحدائق. كما تفصل الممرات بين الكتل وتُبقي حركة المشاة بعيدة عن السيارات.

ويوضح مخطط الحي زاوية كل وحدة ودورها قبل الحجز، وهو ما يفسر تفاوت الأسعار داخل المساحة الواحدة.

الخدمات التي تربط شقق ووتر سايد بالمياه والحركة اليومية

إطلالة على المياه وحدائق ومسارات مشي وكلوب هاوس وخدمات جاردن ليكس.

  • إطلالة على المياه
  • حدائق
  • مسارات مشي
  • كلوب هاوس
  • خدمات جاردن ليكس

المساحات وتخطيطات الغرف

شقق غرفتين من 105 إلى 120 مترًا، وشقق ثلاث غرف من 130 إلى 145 مترًا.

وتنقسم وحدات كمبوند ووتر سايد جاردن ليكس بحسب المساحة كما يلي:

• شقق غرفتين بمساحة من 105 إلى 120 مترًا.

• شقق ثلاث غرف بمساحة من 130 إلى 145 مترًا.

ويغطي هذان النوعان الأسرة في بدايتها والأسرة المكتملة داخل الحي نفسه، فينتقل الساكن دون مغادرة المشروع. كما يجعل وضوح النوعين المقارنة بين العروض أبسط للمشتري.

وتختلف الشقة داخل المساحة الواحدة بدورها وزاويتها ودرجة خصوصيتها، وهو ما يوضحه المخطط الداخلي لكل وحدة.

نوع الوحدةالغرفالمساحاتالتشطيب
شقة غرفتين 2 105–120 م² حسب الوحدة
شقة 3 غرف 3 130–145 م² حسب الوحدة

أسعار شقق ووتر سايد

من 15.5 إلى 21.8 مليون جنيه بحسب المساحة والإطلالة.

وأرقام ووتر سايد جاردن ليكس المعلنة تتوزع على النحو التالي:

• تبدأ الأسعار المختارة من 15.5 مليون جنيه.

• التسليم المستهدف في 2028.

والفارق بين طرفي السعر يرجع إلى المساحة والإطلالة معًا، فشقة ثلاث غرف بزاوية مفتوحة على الماء لا تقارن بشقة غرفتين في موضع داخلي. ولهذا يُقرأ العرض بمساحته ودوره وزاويته لا بالسعر وحده.

أنظمة السداد في ووتر سايد جاردن ليكس

بعض شقق ووتر سايد تبدأ من 5% بمدة تصل إلى ثماني سنوات. ولكل شقة قيمة حجز وأقساط ورسوم صيانة وموعد تسليم مستهدف في 2028.

  1. 5%مقدم8 سنواتمدة السداد

الأقساط موزعة بالتساوي على مدة الخطة دون فوائد أو رسوم إضافية، ويؤكد فريق المبيعات الرقم النهائي.

موعد التسليم ومواصفات التشطيب

والأقساط المستحقة قبل الاستلام وما يلزم يوم التسليم مبيّنة في جدول كل شقة.

المطور العقاري لمرحلة ووتر سايد

من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري داخل مشروع جاردن ليكس.

المطوّر
هايد بارك
موقع المشروع
جاردن ليكس، غرب القاهرة

أسئلة قبل حجز شقة في ووتر سايد

ما مساحة الشقق؟

من 105 إلى 145 مترًا.

هل كل الشقق لها إطلالة مباشرة؟

لا، الزاوية تختلف حسب المبنى والدور، ومنظر كل شقة مثبت بمخططها ومنظورها قبل الحجز.

متى التسليم؟

مستهدف خلال 2028، ويُثبت في العقد.

اختيار الوحدة المناسبة في ووتر سايد جاردن ليكس

أرسل عدد الغرف المطلوب وما إذا كانت رؤية الماء أولوية من المعيشة أو الشرفة؛ نطابق ذلك مع شقق ووتر سايد 105–145 م² ثم نختبر زاوية الإطلالة والدور عند المعاينة.

الخط الساخن للمبيعاتاتصل الآن
WhatsAppواتساب

اعرف الأسعار وأنظمة السداد

يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.

اتصل الآن واتساب اطلب اتصال